测量师:大埔临海地皮竞投热烈因供应紧绌,较勾地价高出61%

《经济通专讯》中原地产测量师行董事张竞达于记者会表示，目前可供申请售卖的４０幅地皮中，只有四幅为临海地皮，预期临海地皮供应量持续偏低，令已售出但仍在发展中的临海地皮受惠。 他预计，下周二（１３日）拍卖的大埔临海地皮竞投将会相当热烈，预计白石角Ａ地盘，成交价为１７﹒２７亿元，楼面尺价达５０００元，于住宅落成后，尺价可达７５００元，地皮售价料高于底价约７２﹒７％。

张氏续称，白石角Ｃ地盘成交价为３３﹒８亿元，较勾地价高出６１％，楼面尺价达４５００元，预计住宅落成后，尺价可达７０００元。 另外，中原地产助理营业董事麦成辉则指出，马鞍山第７７区临海地皮，去年１１月以每尺３６６２元售出，预计项目落成后平均尺价可达８５００元。 他表示，３月份新税务措施公布后，再加上股市波动，市场资金流向地产市场，马鞍山区二手交投上升，惟本月初至今录得成交，较上月同期升幅逾５０％，料下周卖地可刺激该区临海物业交投进一步上升。（ｋｌ）

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