【卖地前瞻】业界料大埔三幅地可再为库房进帐最多70亿元

《经济通记者潘磊华报道》政府于２００６╱０７年度土地拍卖活动明显增加，除反映发展商对土地渴求外，今年举行的７次卖地中（包括将于本月２７日拍卖长洲水坑西湾地皮），被勾出的土地，以豪宅发展地皮，以及一些较偏远的别墅项目为主，与上年度政府卖地，以大型住宅地皮为主导的情况，大相径庭，间接令楼市出现两极化现象。

测量帅及地产代理普遍预期，明日（１３日）拍卖的三幅大埔地皮，将为库房进帐５１﹒４６亿元至７０﹒７亿元。 综合今年四次卖地，已为库房带来７０﹒６３５亿元的卖地收入，故连同本月将举行的两次卖地成绩，全年来自土地拍卖的收入，将可超逾０５╱０６年度的１０６﹒７３亿元。 表列２００６╱０７年度卖地时序及结果－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 日期 地点 用途 成交价 较底价高出 ０６年 ７月１８日 新界大屿山长沙 住宅（丁类） ３０５０万元 １１１％ ９月１２日 深井青龙头 住宅（丙类） ５３００万元 ７７％ １１月２８日 广播道１号 住宅（乙类） １９﹒４亿元 ７６％ １１月２８日 马鞍山７７区 住宅（乙类） ３２﹒４亿元 ３５％ １２月１９日 加列山道１２号 住宅（丙类） １８﹒０亿元 １３４％－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 合计 ７０﹒６４亿元 ０７年 ３月１３日 白石角Ｃ地盘 住宅（乙类） － ３月１３日 白石角Ａ地盘 住宅（乙类） － ３月１３日 大埔宝湖道 住宅╱商业 － ３月２７日 长洲水坑西湾 住宅（丁类） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－（－）未有结果

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