【卖地之后】券商料白石角地落成后每尺售约八千元,项目利润二成

《经济通记者谢洁虹报道》政府今日（１３日）拍卖三幅大埔地皮，发展商竞投踊跃，成交价高出底价６６﹒７％至１﹒１倍，其中白石角Ａ及Ｃ地皮将由信和置业（００８３）、嘉华地产及南丰集团合并发展，预计建筑成本约２０亿元。

其中信置以２１﹒１亿元投得白石角Ａ地皮，高出底价１﹒１倍，平均尺价达到６１０９元，而白石角Ｃ地皮则由南丰投得，成交价达３５亿元，较底价高出６６﹒７％。 大福证券（０６６５）资料研究部执行董事兼主管麦德光对《经济通》表示，白石角地皮的成交价为市场预期上限，将会发展成为低密度豪宅，落成后估计尺价约８０００元，每方尺楼面地价为５０００元，若以此计算，估计项目利润约为２０％，该行维持信置「持有」评级，目标价介乎１６元至１７元。 另外，德意志银行亚洲房地产市场主管颜伟洪向《经济通》表示，估计白石角地皮落成后每尺价售价介乎７０００至８０００元，项目利润亦为约２０％。

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