关注企业用地权
从3万元到270亿,20年间,财富增长90万倍;从“废纸回收”到“大陆首富”,地位跨度天翻地覆。胡润(胡润新闻,胡润说吧)百富榜将玖龙纸业老总张茵推向了风口浪尖,但她却在媒体面前保持惯有的低调。
张茵从2006年就开始关注物权法的出炉过程,“我觉得现在出台这个法非常及时,也非常适时。我是做企业的,企业购买的土地都是按50年来算的。对于企业来说,50年的时间是很短的,比如我的玖龙公司一转眼就已经十几年了。50年后,这土地该怎么办?所以,应该要有部法律来保护合法的私人财产。”
张茵的建议是,在物权法已经确立对不动产保护的基本原则后,应对过去50年来对国家税收有较大贡献的企业,准许其名下土地无限期地延期。“另外,50年使用期到期后,应该能让企业很简便、很自如地得到续期,不要走很多程序,那样很麻烦。”
[对话刘永好]
势将调动创业积极性
作为《福布斯》杂志评选出的中国第一代首富,刘永好经历了中国经济崛起的全过程,更认识到物权保护的重要意义。
“改革开放已30年了,我们从‘鹌鹑大王’的1000万元做起,再到猪饲料生意的进一步崛起,期间经历了很多失败和痛苦,我们两兄弟甚至差点‘跑新疆’、‘跳岷江’,终于有了今天的新希望集团。保护私有财产立法,我作为政协委员提了14年,到今天终于成为现实。物权法的好处在于,让各类私营企业主的合法财富受到保护,这是市场经济最基本的规则。”全国政协委员刘永好向记者吐露了心声。
“社会主义市场经济之路,政策也有过波动,造成民营企业家的担心,这种担心一方面表现为基于‘现在不用今后怎么办’心态的奢侈消费,一方面也出现企业家将资产转移到海外去的情况。”刘永好认为,物权法的最终出台,“势将调动全国人民的创业积极性,势将为世界经济界、政界认同,势将推动外企进一步在中国投资,这一稳定的政策出台,我认为非常好!”
体现公平有利民企
全国人大代表、上海复星高科技集团董事长兼总裁郭广昌表示,“我对物权法的通过持赞成的态度,它在两个方面都做得非常好。首先,它完全符合宪法的精神,仍然牢牢把握我国社会主义的性质;其次,也非常明确地表明,各个市场主体是公平的竞争,这不但是市场经济的法则,也是WTO 的一个规则。”
1992年,郭广昌与4个复旦大学同学用借来的3.8万元创业,此后,复星进入房地产 、百货、钢铁、金融等行业,于2002年组建德邦证券。复星还持有中国最大的连锁超市“联华超市”的股份,旗下的房地产企业复地集团也是上海最大的房地产商之一。目前郭广昌持有复星集团58%的股份,他也对产权保护问题深表关注,“这一法律有利于民营企业发展,所以,它为社会主义法律的完整性提供了保证。”
郭广昌说:“我去年正好提了‘物权法’议案,这并不是巧合。因为不仅是我,很多人大代表、政协委员、社会各界人士都为这部法律的产生付出了心血。”
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