万科A：业绩大幅增长迎来发展机遇

　　万科Ａ(000002)今日公布年报显示,2006年公司实现主营业务收入174.48亿元，同比增长69.04%；实现利润总额33.97亿元，同比增长71.87%；实现净利润21.55亿元，同比增长59.56%；全面摊薄每股收益达0.493元，同比增长35.81%。

　　公司在报告期内继续坚持以珠三角、长三角和环渤海区域为重点的城市经济圈聚焦策略，全年珠三角市场实现销售面积97.7万平方米，销售收入75.4亿元，分别占公司整体的30.3%和35.5%。2007年公司计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，进一步增加1000万平方米左右的项目资源。公司将加大资源整合力度，充分发挥合作伙伴的优势，提升自身行业资源整合枢纽的地位。不过，由于2006年的快速发展，公司的短期借款和长期借款均出现大幅上升。公司完成非公开发行股票筹集约42亿元，经营活动和投资活动产生的现金流量净额均为负数，较快的发展速度预示着将来公司仍将面临资金问题。

　　广发证券分析师花长劲预计今明两年公司分别实现主营业务收入264亿元和375亿元，实现净利润分别为33.66亿元和47.47亿元，每股收益分别为0.77元和1.09元。公司股票目前的中枢价格为23元，维持“买入”评级。

　　作者：饶秀娴 今日投资