盘后点评:定向增发与奥运 07年两大投资主题

　　随着3000点之上高位震荡，把握市场的主流热点，才是获得短期投资收益最大化的关键。虽然包括股指期货，3G等热点正带动相关个股的活跃，但展望07年全年，有两大投资主题最值得关注，一是定向增发，二是北京奥运概念。

　　对于定向增发，从本质上讲就是股改之后优质资产对上市公司的注入。大股东要想实现其收益的最大化，往往倾向于向上市公司注入优质资产，提高上市公司整体盈利水平，从而实现大股东收益的最大化。当然定向增发也包含了央企整合等思路。于是我们看到，前期沪东重机借定向增发而连续涨停，而近期市场，只要有定向增发意向的个股也纷纷走牛，定向增发正成为市场持久看点。

　　而对于北京奥运板块，前期我们也反复介绍。因为北京奥运正在并将进一步改变着中国经济，也势必对中国资本市场产生重要的影响，从国际经验看，奥运举办前期各东道国股市均产生积极的上扬行情，07年A股市场中奥运板块也因此尤其值得期待。拥抱福娃，投资北京奥运概念股，正是07年A股市场重要的选股思路。

　　因此对于投资者而言，抛开短期市场波动的浮躁，把握市场的主流热点，寻找年报之中甚至公司公告之中已经明确提出将定向增发的个股，挖掘北京奥运板块之中被市场忽略的品种，就是十分理智的操作思路。同时在个股的把握上要尽量回避近期涨幅偏大的品种。其中绝对价格偏低，涨幅滞后，集定向增发与北京奥运两大投资主题于一身的大龙地产（600159），值得我们的关注。

　　大龙地产（600159）通过资产置换转型为房地产开发企业，目前在京拥有多个项目，包括裕龙小区三期的开发建设、王府井西部会馆项目、宣武区大龙新都项目等，将受益于奥运经济的带动。公司现有项目储备约80余万平方米，能保证公司未来三年业绩的稳步持续增长。公司拟非公开发行不超过1.1亿股A股，其中公司第一、二大股东本次将不认购任何股份。而大龙地产并非一线地产公司，股权分散，借本次非公开发行，会否得到一线地产巨头的觊觎？无疑值得期待。回到市场上，冠城大通借助奥运地产与定向增发两大利好而连续走强，而大龙地产（600159），同样是北京地产，同样计划定向增发，涨幅严重滞后，无论是比价冠城大通，还是展望08年奥运，大龙地产（600159）无疑值得短中线关注。