李兆基41亿下注二线城市 恒基中期业绩下滑五成

　　昨天，恒基地产（0012.HK）主席李兆基在主席报告中提出，集团将重点扩张内地二线城市房地产市场，计划将在内地近20个二线城市进行土地购置。据悉，该集团至今已斥资了41亿元，总共购入了300万平方米土地，建筑面积约为732万平方米。

此外，属于购置落实程序中的土地建筑面积为8300万平方米，涉及金额约达75亿元。一旦这些土地购置在2007年6月底前落实，预计恒基地产在内地土地储备量将进一步扩大，建筑面积可增加至1500万平方米。

　　恒基地产称，集团除了继续补充在中国香港地区的土地储备之外，还将延续自去年开始的内地市场发展策略，即除了在北京、上海及广州等主要城市开发优质地块之外，集团还积极在内地二线城市进行布局。同时，恒基地产分别在陕西西安、辽宁沈阳、重庆、江苏苏州等城市落下棋子，目前现有的土地囤积中77.9%规划作为住宅使用。

　　在恒基地产刚刚发布的2006年中期业绩报告中，截至2006年12月31日，半年纯利为37.9360亿港元，同比减少50.4%。原因主要是，该企业在2005年同期进行了特殊性交易产生盈余，而2006年中期则由于分拆阳光房地产基金（0435.HK）产生亏损，两相比较之下显得悬殊较大。但作为恒基地产核心业务的住宅销售业绩十分见好，6个月内销售收入总值达到40亿港元，同比增幅达到43%。