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地价已涨到天文数字 日本“微型住宅”市场升温

   在日本,小永远是美丽的。日本在上个世纪率先研发的微型无线电系统,小型化的盆栽植物——盆景,或目前的迷你型小汽车,都是“小而美”的范例。现在,日本又出现了一股“微型住宅”设计热。日本的土地价格已上涨到天文数字,设计这种适合在小块土地上修建的住宅,可以使年轻人能够在繁忙、拥挤、费用昂贵的城市得以生活。

  在市区购买小型住宅的主要是日本收入不高的年轻人。他们不想像他们的父辈一样,从市郊筋疲力尽地挤火车到市内上班。日本目前对“超紧凑型”住宅的需求,在日本人每年120亿美元的购房开支中,可能占一小部分。但建筑师、住宅设计杂志,甚至一些大的日本企业,开始注意这个趋势。

  在东京,适合建筑住宅的土地已经很少。为了更靠近东京的文化设施和好的学校,一些家庭正雇用建筑师建造尽可能小的住宅,专门从事“微型住宅”业务的独立不动产代理商木村茂说:最近,希望在东京中央区生活的人——特别是30岁到40出头的人的数量,在不断上升。

  Mayumi Takayanagi是一家电子公司的工程师,她和她的父母在东田墨田区(Sumida)的一幢两层的木制住宅里生活了大约30年,她不想远离市区买一套更大更便宜的住宅。于是,她聘请36岁的建筑师Satoshi Kurosaki在32平方米(344平方英尺)的土地上,为她的家庭设计一幢造价不超过17万美元的新住宅。这位建筑师说:“我以前设计过一些小型住宅,但这是最小的。”

  在这样小的土地上设计一幢三层住宅不是容易的事。这幢采用轻型钢材建筑的住宅于2004年完工。这幢住宅的特点是在房子的中央有一道简洁而坚固的螺旋形楼梯,并且没有呆板的空间。建筑师为Takayanag的父亲在底层设计了住房,为她的母亲在二层设计了起居室、厨房和卧室。最高一层是Takayanag睡觉的地方,并且铺设木地板。Kurosaki还为这幢小建筑在前面设计了大窗户,以最大限度地透进阳光。

  世界上最大的音乐设备制造商雅马哈公司出售隔音房间已有两年。这家公司在互联网上出售为用户特别设计的住房,可以安装在大约320平方英尺的小块土地上。

  在东京购置住房,是一件令人头痛的事情。但对于那些为了在城内生活方便而愿意牺牲空间的人,购买“微型住宅”是一种选择。建筑师Kurosaki说:“这种微型住宅可以满足基本的生活需要。”“微型住宅”可能不适合每一个人,但大量年轻的日本人似乎在使“微型住宅”市场不断升温。(郎楷淳/编译)

(责任编辑:铭心)
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