上海金陵（600621）：参股金融 7元绝版石破天惊

机构：东方智慧
今日银行股全面启动带动大盘再创新高，作为第一大权重股群体，在期指推出后，显然将是机构左右指数的有力武器。如此非凡的战略性意义，自然引无数机构竞折腰。那么根据最新消息，《第一财经日报》在07年3月26日报道“交通银行(3328.HK)正力争赶在今年五一节前登陆A股。

中国证监会官员表示，预计将很快为交行的发行申请召开发审会。” 我们联想一下兴业银行上市前参股公司西水股份、福建水泥的疯狂表现，参股交行的品种自然也不会是等闲之辈，实际上在银行股集体发力前，参股交银行的江苏开元早开始了连续猛涨，今天更是迅猛封停，7天近50%的涨幅无疑昭示着参股交行板块已吹响了进攻的号角。那么本栏提醒投资者要重点关注同样参股交行且极具比价效应的上海金陵（600621）：公司不仅参股交行，还在早期即投资参股华鑫证券8％股权和投资4000万元参股中房置信托。并且是多家本地老牌上市公司的发起人，持有包括东方明珠等21家上市公司的股权，由于持股成本极低，全流通后股权投资增值自然空间广阔。尤其是目前随随便便一个参股金融的品种都要气势汹汹的炒到10元以上，该股现在7元的股价算是市场中最后的绝版金融概念股了，以参股金融、股权投资的范围之广、时间之早、增值之巨，该股都应是板块中名列前茅甚至领涨龙头的身份，那么如此震撼性的概念被市场所充分认识后，即将引发的抢购狂潮已无须赘述，睿智的投资现在立即买入珍藏显然是最佳的选择。

一、交行登陆受益 参股金融的7元绝版品种

07年3月27日报道：“交通银行(3328.HK)正力争赶在今年五一节前登陆A股。中国证监会官员表示，预计将很快为交行的发行申请召开发审会。交行2006年11月17日于香港联交所发布公告，将在上海证券交易所发行不超过45亿股A股，以补充资本金。”参股其中的江苏开元已经启动，而上海金陵作为同样参股交行的最正宗题材，还拥有交通银行、上海银行、华鑫证券、中房信托等巨额金融资产；公司早期投资巨资8000万元参股华鑫证券，所占比例为8％，同时公司投资4000万元参股中房置信托又令其具有信托题材。上海金陵是多家本地和老牌上市公司的发起人股东，持有包括东方明珠、等21家上市公司的股权，持股数量一般都不少于100万股，最多的达355万股。而且上海金陵持股成本极低，随着全流通的实现，公司持有的非流通股已逐步开始流通，逐步变现后，投资收益将十分惊人。

二、工业地产增值空间广阔

公司在金桥园区占地240亩，上海金陵当初购入的价格仅每亩20多万元，同时在松江工业园占地300亩，购入成本仅为每亩10万元。第三季度内，上海已有部分工业园区大幅调高工业用地报价每平方米105.2美元。按照这个价格计算，公司这540亩土地大体估值在2.88亿人民币，资产增值幅度惊人。公司在浦东杨高路、杨思和商城路，浦西的黄浦区、卢湾区、漕河泾、沪太路等地段，拥有总建筑面积近29万平方米的房产，坐落于市中心人民广场旁边的金陵海欣大厦，建筑面积4万平方米，造价4亿元，而今估值达10多亿元，目前出租率达到99.73％。该处房产给公司带来了稳定的收益。仅仅金陵海欣大厦就可以每个月为公司带来近96万的收益，每年将带来1000多万的收入，收益十分可观。

总体来看，上海金陵可以说是集万千宠爱于一身，目前7元的价格显然是严重低估，从走势上看，该股今日随大盘回探10日线后，迅速反身向上，主力资金强势整理意图极为明显，经过短线的快速整理，后市有望加速上扬。

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