昨天,中国海外(0688.HK)公布截至2006年12月的全年业绩,纯利上升55%至23.7亿港元,公司内地房地产销售额按年大增71%至128亿港元,销售面积按年升48%至167万平方米,两者均刷新纪录。
中国海外主席兼行政总裁孔庆平表示,公司对土地增值税已作充分评估,只会对公司现金流有轻微影响。他还表示,目前红筹股发A股法规仍未出台,母公司正考虑以A+H形式整体上市,但没有时间表。
孔庆平表示,集团今年销售面积为210万平方米,预计可套现180亿元。今年公司拟新增土地储备300万平方米以上,涉及金额70亿元,预期2007全年资本开支185-190亿元;为专注房地产业务,将不再增加基建业务投资,并将在适当时间以合适方式和作价退出基建业务,不排除分拆上市或出售给母公司,未来会逐步提高投资物业比重,目标争取4-5年将投资物业盈利比重增至20%水平。
中国海外公布,2006年,公司共拥有土地储备超过1500万平方米,可满足未来4-5年,保持盈利每年20%以上增长的开发需要。
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