固定利率房贷再升级

    光大银行本周推出“固定利率组合房贷”和“二手房资金交易监管”两项具有特色的个贷业务新产品。

    “固定利率组合房贷”是该行固定利率房贷的升级产品,包括期限组合/金额组合(含住房、商用房)两种组合方式。

金额组合固定利率贷款产品即在贷款期限内,一部分贷款本金执行固定利率,其余贷款本金执行浮动利率；期限组合固定利率贷款产品包括“固定+浮动”期限组合和“固定+固定”期限组合两种。客户在申请一笔住房或商用房贷款时,可以将贷款期限设定为两段：在第一段选择固定利率的同时,可以根据利率水平预期,约定第二段为固定利率或浮动利率。“固定+浮动”期限组合住房贷款期限最长可到30年,“固定+固定”期限组合住房贷款期限最长可到20年。

    “二手房交易资金托管”,是光大银行与北京信誉良好的房地产经纪公司建立合作关系,为通过中介交易的客户提供交易资金监管服务。其对于客户的好处主要有两点：一是保证买卖双方交易资金安全,解除交易双方的后顾之忧；二是减轻买卖双方的负担,降低费用支出。

    交易资金托管业务还有效地解决了“直客式”贷款担保问题,今后直客式贷款客户可通过交易资金托管服务自主选择银行、直接申办贷款,不必再受房产中介机构合作银行的限制。