大厦股份:零售业龙头+金融股权投资

　　大厦股份（600327），不仅是江苏省综合类百货龙头连锁企业，还大量持有江苏银行、国联信托的股权，未来增值潜力大，值得关注。

　　参股银行＋信托

　　大厦股份在2006年11月8日公告，公司拟出资6000万元参与江苏银行的组建，认购了江苏银行5000万股的股份，占总股本的0.625%。

　　随着几大国有商业银行的IPO，市场对参股银行题材的炒作，不断把相关公司的股价推向高潮，由此可预见，公司参股江苏银行未来股权收益空间巨大。

　　此外，公司还出资5600万元，收购了均瑶集团所持有的国联信托8.13%即5000万股的股权。国联信托投资有限责任公司的前身是无锡市信托投资公司，是无锡地区惟一涉足货币、资本和产业市场的非银行机构。2005年末，公司受托信托资产规模49亿元，净资产73814万元，2005年度共实现利润10189万元人民币，公司的盈利能力等指标在行业中处于领先地位。可以预见，在未来信托股权炙手可热的预期下，大厦股份参股国联信托的股权也将为其带来增值潜力。

　　商业零售增长迅猛

　　大厦股份是江苏省无锡市以百货零售为主业的商贸流通企业，在无锡市最繁华的中心商务区拥有整体配套的二幢营业大楼、一座商务大楼和一座停车楼，是排名江苏省前列的大型百货零售企业之一。

　　公司为了增强可持续发展的能力，出资2.6亿元成功收购了相邻的吟春商厦78.81%股权，储备有潜质的商业房产资源。而且，公司正计划对吟春商厦的持股比例扩大到100%。

　　另外，大厦股份本楼的2、3、4层2007年也会进行重新装修，同时配合大厦本楼和吟春商厦彻底沟通装修完毕之后的商品结构重构。公司对将来构建为一个整体商厦的布局定位是：本楼将来以女装为主，占本楼面积的70%左右；改造后的吟春商厦以男装为主，占吟春商厦面积的70%左右。

　　预计全部工程有望在2007年6、7月份完工，届时重新布局的新楼和老楼用于百货的营业面积将由原来的2.5万平米增加到近5万平米。公司此前以2.5万平米的百货营业面积实现了近8.5亿的百货收入，地效水平达到了3.4万元/平米，在国内百货类A股中位居前列，这足以证明公司的经营能力，此次经营面积近翻倍的扩大为其未来业绩的提升奠定了坚实基础，未来百货的利润将出现爆发式增长可期。

　　除此之外，公司原有的标准超市业务（大厦超市），现有连锁网点11家，基本上覆盖无锡市商业繁华的地带，垄断优势相当明显；公司家电零售业务网点数达到三家；公司控股的东方汽车有限公司是无锡地区规模最大的汽车经营公司；控股的无锡三凤桥肉庄公司为华东地区最大的按国际生产检测标准建设的老字号品牌生产基地，这些业务未来都存在价值提升空间。