《经济通专讯》上海社会科学院一份研究报告显示，上海住宅市场出现了前所未有的变化，住宅的价格上涨幅度已经低于消费品价格上涨的幅度。同时，房价在连续６年持续上涨后首次出现下跌，供求关系出现逆转，未来至少３年将出现供大于求的局面，空置量将持续上升。
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