【新股热潮】券商:集资规模大及估值高,碧桂园首日升幅低于五成

《经济通记者林靖汶报道》近期新股首日表现均不俗，例如上周上市味千（０５３８）首日升幅达３０％，而今日（３日）上市中信１６１６（１８８３）甫开市，亦即升超过７０％。对于成为全城焦点的新股王－碧桂园（２００７），市场又如何估计其上市首日股价表现？ 耀才证券总经理陈启峰向《经济通》表示，碧桂园首日上市表现可能较上述新股逊色，首日升幅将难超过５０％；因近期首日表现较佳的新股多是集资规模较细，在「僧多粥少」情况下，刺激首日股价急升。

但碧桂园及同样是新股焦点的中信银行，集资规模庞大，集资金额均逾１００亿元，在市场供应较多的情况下，首日股价难以劲升。 另外，有市场人士质疑碧桂园的估值过高，以上限价计算，其预测市盈率约２１﹒３倍，而碧桂园其中一名保荐人－瑞银集团更估计，其资产净值（ＮＡＶ）达６４０亿元，即每股４元； 信诚证券投资部经理连敬涵接受《经济通》查询时认为，因碧桂园的估值较贵，将限制碧桂园股价首日股价表现，料升幅将低于５０％。辉立证券亦预计，首日股价可有４０％升幅。 连敬涵续指，碧桂园市值虽然庞大，成为内地房地产股中的龙头，但其旗下的住宅主要销售对象，为普通收入的中产人士为主，并非传统豪宅；故若投资者希望买入，亦需待其于上市后股价回落，才可「入货」。 另外，凯基证券营运总裁邝民彬接受《经济通》查询时表示，由于碧桂园的估值较高，若其股价首日升幅较大，则不宜作长线持有。

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