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《外资精点》花旗调高华润置地目标价至11.33元,评级买入

《经济通专讯》花旗发表研究报告,将华润置地(1109)目标价由原先的9﹒38元,调高至11﹒33元,并维持「买入」投资评级,以反映2007年的每股资产净值,以及最近土储情况及08年开始下调的税率。 该行估计,以新目标价及07年股息率达0﹒8%计算,未来12个月的回报可达21%。

该行指出,撇除华润置地去年非现金及非经常性项目,核心业务盈利上升118%至5﹒71亿元,而每股盈利达0﹒184元,上升9%,与该行估计相符。 花旗认为,华润置地近3年新收购的土地,以及由母公司注入的项目,将从08年起带来有意义的盈利贡献,而08年起该公司亦只需支付25%的统一利得税率,故08年盈利会有爆炸性增长。 另外,华润置地母公司拥有6个项目,包括在杭州、无锡、大连、重庆及沈阳,有达492万平方米的楼面面积,代表华润置地有很强劲及可见的每股资产净值增长动力。(cn) *编者按:本文只供参考之用,并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形式之 申述或订立任何建议及推荐,读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定 ,如因相关建议招致损失,概与《经济通》、编者及作者无涉。

作者声明:在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。

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