合肥百货（000417）： 业绩大增，地产升值

机构：新升资讯
合肥百货（000417）： 业绩大增，地产升值

4月是年报披露的高峰期，而且还有部分上市公司在这期间公布07年一季度业绩，由于从07年开始，上市公司将采用新的会计准则来核算收益，所以那些拥有大量土地资产公司的重估价值将会得到大幅提升，其一季度的业绩会出现惊人地增长。

公司旗下合肥百货大楼位于合肥最繁华的商业文明示范街长江中路中心地段，经营面积2.2万平方米，该地地价已经高达每平方米5000元；公司旗下合肥鼓楼商厦系合肥百货大楼集团支柱性企业之一，座落于合肥著名商业步行街――淮河路步行街和宿州路交汇处，营业面积达3万多平方米，是安徽省经营规模最大的综合性现代化零售商场，此处地价也达到每平方米6000元，公司旗下百大CBD购物中心所在的合肥CBD中央广场，地处合肥市三孝口商业中心，面向合肥市商业中心中轴线长江路，占地面积14154平方米，总建筑面积131630平方米，是一座集现代百货商?⒏叩底≌�、酒店式商务公寓、甲级写字楼为一体的商业建筑群，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，提供办公、餐饮、购物、住宿等全方位服务，以先进的服务理念、高标准的配套设施领先市场，作为合肥市政府重点打造的首席形象建筑工程，合肥的城市名片，一个城市只有一个CBD，该地段的价格更是高达每平方米上万元；公司旗下合肥百货大楼集团商业大厦有限责任公司地处合肥南大门的黄金地段——南七，经营面积1.59万平方米，也是公司重要增值地产之一。简单计算一下公司在安徽省首府合肥所拥有的商业土地，经过全国土地爆发性上涨和人民币不断升值的双重利好刺激下，公司的核心商业土地增值资产高达18亿，绝对不逊色于任何一个地产上市公司！

公司作为全国大型零售商业百强之一，公司是安徽省的商业龙头，目前零售业主业已形成了现代百货、超市连锁、家电专营三轮驱动的良性格局，“合肥百大”、“合家福”和“百大电器”已在安徽确立了良好的品牌知名度，连锁经营网点达到54家，分布在全省7个地市，继续巩固了安徽商业龙头领先优势，其中百大CBD购物中心于2006年1月开业，是市内最高档次的百货购物中心，也是公司未来利润增长点之一。同时公司携手G农产品打造中部最大的周谷堆农业批发市场，逐步从占地10亩的单一水果市场，发展成为占地280亩、交易场地18万多平方米的大型农副产品集散中心，成为继百大集团在百货、超市、家电三大主业之后又一蓬勃发展的，而且最具潜力的农业批发市场，使其成为一个完整的区域商业垄断之王！公司4月3日公告：06年每股收益0.2145元，净利润同比增长59%，10派一元转增5股。走势上，该股周二几乎全天封在涨停板，后市有望持续走强，值得重点关注? ?

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。