专家称如果央行半年内再加息 楼市将"雪上加霜"

　　2007年3月18日起，中国人民银行同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点。贷款利率的提高，将增加房贷压力。按照银行惯常做法，对此前已办理房贷的老客户，将于2008年元旦起执行新利率；对2007年3月18日起办理房贷的新客户，将按照新的利率标准执行。

　　日前，全球24位经济学家预计半年内中国将再度加息。对此，有地产专家认为，3月18日央行加息已经对消费者入市信心造成影响，如果半年内央行还将加息，对楼市而言犹如雪上添霜。

　　3月18日，中国人民银行上调基准1年期存贷款利率0.27个百分点，而此前央行已在8个月内5次提升了银行存款准备金率。就在本次加息的反应逐渐平息时，关于央行将再度出手以抑制货币供给的种种说法又纷至沓来。

　　据报道，最近美国彭博资讯对全球24位经济学家进行采访，受访人士认为中国央行今年还会至少两次或以上要求商业银行增加存款准备金率，目的是抑制货币供给、驯服资产泡沫、通胀抬头和企业过度投资。摩根士丹利首席经济学家史蒂芬·罗奇也指出，中国央行最近加息仅仅预示着政府将进一步加强宏观调控，估计将有新一轮的行政调控措施推出，为过热的投资降温。

　　在谈到如果半年内央行再次加息时，广州著名房地产专家韩世同表示，今年以来政府不断地出台房地产调控新政，令消费者的心理承受能力达到了极限。虽然每次加息只有0.27个百分点，但近两年累计加息幅度已经超过1个百分点，该加幅对供楼的市民而言有如百上加斤。

　　但有经济学家表示，长期来看，这种调控方向显然要比单纯行政管理手段要正确。对囤货抬价者而言，加息不谛于釜底抽薪，会使得其经营成本大幅上涨。(苏华俊）