同济科技:上海本地地产 连续涨停爆发

机构：国诚投资
在股指历史新高不断被重新改写的市况下，大盘继续上行，势必需要有人气品种的支持。而金融和地产作为推动本轮行情持续上行的主力军可谓功不可没，特别是近期以中信证券、吉林敖东为代表的金融板块成为大盘叠创新高的最大功臣。

当然，除了金融股之外，作为本轮牛市的最大主力军之一的地产板块也不该被市场遗忘，保利地产除权后经过短暂调整就迅速拉出涨停板充分说明了地产板块有望步金融股后尘发起总攻。而名流置业这样的地产股从3元启动涨到了21元，涨幅高达600%给了我们启示：低价地产股可以说是牛股的摇篮。而今天我们推荐给投资者朋友的同济科技（600846）股价仅仅只有6元多，正是大牛股的起步价，依托上海本地地产股的题材，后市有望走出一波凌厉的上攻行情，投资者可以重点关注。

首先，上海本地地产股、人民币长期升值的最大受益者。在人民币持续升值的大背景下，金融股和地产股担当了本轮波澜壮阔的大牛市行情的中流砥柱，股指也从2005年6月的998点上涨到了3300点之上，众多的金融股、地产股都走出了翻几倍的大行情，如中信证券、万科A、泛海建设等等，特别是近期，地产股沉寂多时、调整相当充分后，随时都可能接力金融股爆发新一轮上涨。我们认为，低价地产股的上涨爆发力将是最为强劲的。同济科技（600846）这样一家股价仅6元多的低价地产股就走进了我们的视野。同济科技虽然冠以科技之名，但实际上公司很早以前就确立了以房地产业为主体，以教育产业、机电科技产业为两翼的"一体两翼"的发展战略。目前公司参股或控股了上海同济房地产有限公司、上海同徐房地产开发有限公司、上海同泽房地产经营开发有限公司、上海同鑫房地产开发有限公司、上海索埃置业有限公司、上海同诠置业有限公司和山东万鑫房地产开发有限公司等7家房地产公司，公司的房地产业务在上海可谓是根深叶茂，可以称得上是正宗的上海本地地产股。值得注意的是，同济科技公司集中房产建设领域的优势，较好完成了古北路"同诠大厦"项目的收购、建设和销售工作。对四平路"同济联合广场"项目、漕宝路"同济华城"项目在完成收购的基础上，较为顺利地推进各项开发建设工作；国康路"上海国际设计中心"项目的土地使用权，建筑规划许可证等手续也基本完成。今后几年当中，"上海国际设计中心"、"同济华城"、"同济联合广场"等主要项目将会为公司取得较好的效益。二级市场上，上海本地地产股一向是市场的人气板块，如陆家嘴、外高桥等都是市场一呼百应的品种，这为同济科技后市带来丰富的想象空间。

其次，环保新能源概念、股价直追天威保变。经环保总局测算，在"十一五"期间，全社会环保投资预计达到13,750亿元；其中城市环境基础设施投资约6,600亿元、工业污染源治理投资约2,100亿元、新建项目"三同时"环保投资约3,500亿元、生态环境保护投资约1,150亿元，环保产业前景十分广阔。而同济科技的新能源环保题材也是相当突出的，公司与中科院上海有机化学研究所、上海神力科技有限公司组建中科同力化工材料有限公司，该公司开发的质子交换膜制造出我国首台燃料电池电动汽车，超越国际同类水平，引领未来汽车高效节能环保新能源的先潮，成为市场新亮点。据了解，"超越"系列采用的是其中的一种新能源——氢能源。汽车的动力是通过由氢气燃烧转换成电力并储存于"氢动燃料电池"提供的，其基本原理有点类似目前的电动自行车，只是它的电由氢气而来，将完全替代了日益紧缺的石油。最可贵的是，氢气车排放的仅仅是纯水，且可以被汽车本身回收利用，无污染性。氢能源不仅能否解决日益紧张的石油能源的危机，还具备环保的作用，这于国家大力发展环保产业的政策是密切吻合的。再加上我国年产氢气800万吨，居世界第二，拥有大规模用氢的经验，这成为了发展燃料电池汽车的产业基?Ｄ壳巴ㄓ眉�团、大众汽车等纷纷在上海设立新能源汽车研发中心，并与同济大学展开了密切合作，其未来的成长性值得我们期待。沪深两市的新能源龙头天威保变�?00550）目前股价已经在40元以上，而同济科技的股价不过6元多，与天威保变相比，同济科技更容易吸引大机构的青睐，从而展开连续涨停的走势。

二级市场上，该股经过一个多月的耐心整理，清洗浮筹后，本周五以巨量封住涨停，一举创出本轮行情新高。涨停板住的买单高达1100多万股，显示出极强的做多动能，后市该股有望凭借低价的优势和重磅的题材展开加速拉升，中短期上涨空间广阔，建议投资者重点关注同济科技（600846）。

（深圳国诚投资 曹艳平）

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