北京首批限价房价格"水落石出" 房均价最高6800

　　丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”销售限价为6800元／建筑平方米，石景山区金顶街三区项目用地销售限价为6250元／建筑平方米，加上之前公布的海淀区西三旗新都东路地块(销售限价为6350元／建筑平方米)，首批限价房的价格昨日全部“水落石出”。

　　继首个限价房西三旗新都东路地块公布价格后，首批限价房的另外两块地昨日也公布了价格，丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”销售限价为6800元／建筑平方米，石景山区金顶街三区项目用地销售限价为6250元／建筑平方米。由于之前公布的海淀区西三旗新都东路地块销售限价为6350元／建筑平方米，这样一来，首批限价房均价最高6800元／建筑平方米。不过，由于中标开发商可根据具体楼层、朝向等因素在上下5%幅度内调整销售价格，丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”的最高价格应该在7140 元／建筑平方米以下。

　　记者还了解到，丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”总建筑面积22万平方米，其中还须配建建筑面积为1.05万平方米左右的廉租房；石景山区金顶街三区项目总建筑面积42.7万平方米，其中也须配建建筑面积为1.9万平方米左右的廉租房，并要求廉租房应相对独立建设。

　　【相关链接】首批限价房相关规定

　　1.限价房的购买人资格：

　　具有本市常住户口；

　　本市中低收入家庭优先；

　　解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用房购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。

　　2.限价房的户型面积：

　　限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下，廉租房户型设计以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。(蔡雪婧)