4月新华板块二手房量升价稳

　　杨燕 每日经济新闻

　　随着传统楼市旺季的到来，4月初新华板块二手房买卖成交量稳中有升，价格保持稳定。

　　据瑞阳不动产新华路店物业顾问孙荣庆介绍，目前成交较好的主要是总价100万元以内的房源。

　　易居臣信房屋新华路店物业顾问林晨表示，目前二手房成交量保持上升趋势，改善型需求购房者较多，成交较好的房源主要是新华板块内老公房，房源总价一般在80万元左右，由于总价相对较低，周边环境较好，商业配套成熟，深受部分动迁购房者的青睐。

　　孙荣庆介绍，目前主要有两种购房客户群，一种是改善型需求购房者，需求房源总价一般为150万-400万元三房、四房；另一种为刚性需求购房者，此类需求性购房成交快，少则几天，多则半月。

　　孙荣庆表示，部分10年以上房龄、140平米以上的大户型房源，由于面积较大，较难成交，即使成交，其成交价也较市场均价低2000元/平方米，此类房源成交均价在12000/平方米左右。