鹰君去年物业投资营运溢利跌17%,今年冠君产业重新提供贡献

《经济通专讯》鹰君集团（００４１）公布截至去年底止全年业绩，去年物业投资分部营运溢利５﹒６３亿元，下跌１７％；酒店业务营运溢利则大升７０％，至５﹒２５亿元。 集团表示，甲级商厦整体空置率维持在极低水平，令业主有空间在今年加租。

特别是「花旗银行广?褂邢嗟贝蠓荻畹淖庠冀�于本年到期续租或重订租金至市场水平，因此预期冠君产业信托（２７７８）在２００７年的租金收入将出现可观增长�? 由于集团对冠君产业基金持有人承诺放弃的应占分派份百分比于２００７年将递减至５５％，因而有信心冠君产业将会在本财政年度为集团重新提供贡献。 尽管酒店入住率去年已达８０％顶，今年再上升空间有限，但房租仍可望获得温和升幅。 另外，去年「花旗银行广?剐醋致サ某鲎饴视谌ツ甑滓焉仙�至９６﹒４％（相对年初时为８６﹒１％）。同期，写字楼的新租约租金水平亦由大约每平方尺５０元，上升至每平方尺８０港元。 「鹰君中心」写字楼维持高出租率，截至去年底的出租率为９６％，与０５年底９６﹒４％相若。 截至去年底止，「朗豪坊」商场的出租率为９５﹒１％，较０５年底的９８﹒５％稍为下调。毛租金收入下调３﹒３％。（ｃｙ）

作者声明：在本机构、本人所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所述文章内容没有利害关系。本版文章纯属个人观点,仅供参考,文责自负。读者据此入市,风险自担。