股市热动了谁的奶酪？ 开发商抱怨吸走楼市资金

　　　在耐心等待小阳春时，越来越多的开发商抱怨，红得发紫的股市抢夺了楼市的资金份额。

　　用狄更斯的话来说：“这是最好的时代，这是最坏的时代”。前者对股市来说恰如其分，后者也道出了部分开发商的心声。中国人民银行对北京城镇储户问卷调查显示，今年第一季，北京居民拥有的最主要金融资产中，股票、基金占比再次刷新历史纪录，购房意愿却处于较低水平。

而上海也出现了类似情况。光新路某办公楼项目上周召开了一次“检讨会”，在反思为何销售不利时，该项目一把手喟然长叹：股市这么火，资金能不往那流吗？本市一知名中介公司代理的三个住宅项目，3月下旬至今也都碰到了这样的境遇：不管怎么刺激，市场反响总是很冷淡。

　　策源机构分析师认为，股市火从长期来看对楼市是好事。资金从股市转移到开发商那边支援房地产开发，比转移到房地产买卖市场好得多；另外，虚拟资产总会转向实体资产，从股市获利的人一般出来后会买房买车，资金再回流也是趋势，等股票这轮结构性牛市结束后，楼市也会有更大的发展机会。(张之花)