陆家嘴(600663):主业战略转型

　　选股理由

　　陆家嘴（600663）地处上海金融中心，目前持有现成物业15万平方米，在建项目37万平方米，去年年报显示，公司主营业务收入与主营业务利润均大幅增长，且土地使用权转让收入下降的同时，租赁收入有所增长，这一变化体现了公司正在谋求从土地一级开发商向商用物业经营商的战略转型。

　　陆家嘴的这一转型与上海加快国际金融中心建设的规划相吻合。今年2月27日，上海市政府召开的金融工作会议提出，要加快上海国际金融中心建设步伐，并成立推进上海国际金融中心建设领导小组。会议进一步聚焦陆家嘴金融贸易区，意味着陆家嘴将继续成为跨国机构设立总部的首选区域，今后该区域物业出租市场将持续火爆。该股前期放量突破之后，近几个交易日呈现平稳震荡走势，股价即将进入加速拉升期。（渤海投资）