广宇集团近三年净资产增长率近30%

    全景网4月17日讯 浙江广宇集团股份有限公司IPO网上路演4月17日在全景网？中小企业网路演，董事长王鹤鸣在路演时介绍了广宇集团的区域扩张路径：利用在杭州房地产市场多年的经营优势，进一步做大做强杭州市场，向数量众多、市场风险小、发展潜力大、项目开发周期短的二、三线城市房地产市场扩张；择机再向上海、北京等一线城市的房地产市场扩张，从而优化公司产品的区域布局，最终确立公司在国内房地产行业的优势地位。

公司最近三年净资产年均增长率为29.86%；主营业务收入、利润总额、净利润年均增长率分别为10.73%、44.98%、28.65%，净资产收益率、每股收益年均增长率分别为19.12%、55.95%。2006年年底，公司总资产约为23.6亿元人民币，全年主营业务收入超过4.6亿元人民币，净利润约9000万元，每股收益达0.47元。

　　广宇集团（002133）是杭州市最早的房地产企业之一，起步于杭州市旧城改造和普通住宅建设，主要从事开发高性价比的普通中档商品住宅和经营具有稳定现金流的商业物业。

　　从1984年起，广宇集团就在杭州打开了商品住宅的全新局面。2002年以来，公司先后进入黄山、肇庆等异地房地产市场，目前在建和规划开发面积达136万平方米。经过20年的房地产开发经营，公司积累了较为雄厚的技术与实力，已经成为浙江房地产开发企业的领先者。公司开发出的中档住宅以其优良品质在消费者中形成了很高的品牌认知度，“广宇”的社会知名度和品牌的美誉度正日益提高。在公司被评为浙江省知名商号的同时，“广宇”也被评为浙江省著名商标。杭州西城年华分别并评为2006 年度“中国名盘”和中国建筑设计示范住宅，并获得全国人居经典建筑规划设计方案“综合大奖”和“建筑文化类综合奖”。

　　广宇集团公司的区域扩张路径是，利用在杭州房地产市场多年的经营优势，进一步做大做强杭州市场，使杭州成为公司的管理中心、人才培训中心和产品研发中心；同时，随着公司资金、管理、人才等方面实力的增强，公司向数量众多、市场风险小、发展潜力大、项目开发周期短的二、三线城市房地产市场扩张；在公司实力进一步增强，并且北京、上海等城市房地产市场风险得到充分释放后，再向上海、北京等一线城市的房地产市场扩张，从而优化公司产品的区域布局。

　　在20年房地产开发经验的培育下，广宇集团形成了一支知识结构和专业结构合理、实战经验丰富、具备战略发展眼光的高管团队。近几年来，通过提高管理水平、发挥专业化开发的优势，公司所开发房地产项目具有较高的毛利水平。

　　目前，房地产行业正迎来一个长期的黄金发展时期，宏观经济持续稳定发展带动了行业市场稳步增长，国家产业政策重点支持，居民收入和消费水平的提高也促进房地产市场需求，改善型居住需求强劲增长，同时国内城市化进程的加快产生的巨大房地产需求也推动行业快速上升。这一难得的历史机遇将引领广宇集团进入更新、更广阔的发展天地。

　　董事长王鹤鸣在展望未来时表示，广宇集团将充分发挥20年来在中小户型住宅开发方面积累的专业优势，以开发性价比高、功能齐全的中小户型住宅为主导产品，同时通过品牌推广和盈利模式复制，将公司主营业务向更多的二、三线城市扩张。同时，公司将继续提升产品质量，优化产品结构，加强技术创新；不断进取，加强服务，拓展客户市场；不断构建企业规模优势、技术优势、人才优势，最终确立公司在国内房地产行业的优势地位。 (记者 唐海鹰)