东北证券分析报告(0417)

　　津滨发展：参股券商厚积薄发

　　目前市场的点位已经稳稳站在3000点上方，短短数日内便已经冲上3500大关。在目前的点位上不由想起06年下半年的走势，虽然从后面回过头来看是指数涨了很多，但处在当时的位置大多数投资者惧怕风险，不敢大胆买入持有，震荡盘升的漫长过程也使很多投资者“应声落马”。

题材的持续时间和市场认可度以及个股的后市空间始终是投资者面临的重要难题之一，导致了许多投资者出现了“赚了指数没赚钱”的尴尬局面。07年以来，业绩以及盈利能力的增长始终是市场追逐的重要焦点之一。从06年的牛市行情到现在目前来看，最受瞩目的热点无非是参股券商、金融，以及人民币资产升值带来的资产膨胀。（000897）津滨发展，公司是仍然处在低价股行列中的兼具以上两大热点的一档个股，公司重金参股券商、期货公司以及获利丰厚的VC，股权投资收益十分可观；同时公司还有大量的黄金土地资源，依托天津金融地位的提升空间，升值空间巨大；公司股价也从低位起动，稳步拉升，加速在即，建议投资者可以重点关注。

　　参股券商、期货持续升温加速在即

　　公司在06年重金参股了长江证券和渤海证券，长江证券1.49亿股，占比6.5%；渤海证券7600万股，占比3.28%。公司斥巨资7600万元参股渤海证券，而渤海证券是天津滨海新区唯一的一家大型券商，其注册资本为23.17亿元，06年上半年其营业收入便已超过了05年全年总收入的288％，并实现利润1.23亿元，而06年全年的火爆行情更将使渤海证券的业绩呈现出爆炸式的增长，另据测算，“十一五”期间滨海新区重大建设项目总投资约18494亿元。按照直接融资占全部投资额的10％，融资中介费用占直接融资额的2％保守计算，滨海新区“十一五”期间重大项目投资可为渤海证券创造年收入超过10亿的巨大市场，因此公司未来投资增长前景十分迅猛，且其股权增值更是惊人，随着都市股份、S*ST石炼连续涨停的强大盈利示范效应，公司股价的持续加速也将近在眼前。

　　黄金地产升值股价上行空间巨大

　　公司的土地储备以及相关经营业务的获利能力同样具有相当的上升空间，公司在滨海新区拥有大量出租物业和项目储备，拥有约28万平方米的出租性物业，其中包括约21万平方米的工业厂房和约7万平方米的商业办公楼。其中滨海发展大厦在2006年三季度竣工，给公司带来了可观的收益，另外位于大港区的雅都天泽园、公司定向增发计划开发的位于滨海新区CBD生活区的11万平米项目以及国际游乐港项目，使公司成为上市公司中在开发区项目储备最丰富的公司之一，因此滨海新区的建设和发展，公司的出租物业和项目储备价值将会得到持续的提升。

　　均线支撑强劲资金关注明显拉升一触即发

　　目前在数次高位震荡中，股价始终处在20日均线的强烈支撑上，短线经过数日的调整已经充分积聚了上攻的动能，前期的量能来看，大资金介入比较明显，但股价尚未出现连续的加速拉升，近期大盘在突破3000后加速上行，个股也将随之放开脚步，该股有望出现持续拉升的行情，建议重点关注！