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恒地油塘超级屋苑规模大减五成,住宅降至6000伙添环保设计

恒地(0012)牵头财团的油塘湾超级屋苑计划,发展商因应城规会要求,制定出最新修订方案,整体发展进一步「缩水」,较2002年获准的方案缩减50%,住宅单位由1﹒2万伙大减至6000伙,发展商形容此方案乃是很大让步。

根据油塘湾最新修订方案,设计以「不填海」为基础,并提交两个方案,地积比分别为6倍及5﹒8倍,其中地积比率5﹒8倍的方案,较隔邻住宅(戊)类用地之6倍地积比为低。 该方案可发展地皮面积约89﹒52万平方尺,按地积比5﹒8倍,总楼面约519﹒22万平方尺,较02年批准978﹒45万平方尺大减46﹒9%,其中5﹒5倍即约492﹒36万平方尺为住宅楼面,其余26﹒86万平方尺为非住宅楼面,料可提供6000个伙,总投资额逾200亿元。 而发展商亦邀请6家本地及海外建筑设计师,为油塘湾发展计划设计具创意及符合环保原则的方案。有关项目将于今年5月向城规会提交建筑设计,若获准后,规划署会就「茶果岭、油塘、鲤鱼门分区计划大纲草图」作出修订,并会刊宪及进行公众咨询。《香港经济日报》

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