家电业的激烈竞争,使苏宁电器圈地由租赁门店转向自购门店扩张。苏宁电器(002024)21日发布公告称,拟以不低于33.3元/股的发行价,对机构投资者定向增发不超过7300万股的A股,筹集资金用于250家连锁店发展和沈阳物流中心项目。
值得注意的是,24.31亿元筹资中,将有8.1亿元用于购买上海和武汉两家大型门店店面。两家店建成后,将为苏宁带来11亿元年销售额。这是苏宁首次在全国圈地扩张中通过自购门店方式扩张。
苏宁电器华北地区管理总部执行总裁范志军透露,苏宁在北京也在寻觅收购合适的大型店面,考虑到北京、上海等一线城市地价上涨因素,收购门店实际将获得更有利的运营成本。
国务院发展研究中心市场所副主任陆刃波认为,相比租赁门店而言,家电连锁巨头自购门店后,可将门店抵押继续融资,但能节省一年数千万元的租金。考虑到房价上涨因素,自购门店投资至多5-6年即可完全收回。
作者:段志敏 京华时报
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