长沙住房公积金向个人放开 含自由职业者

　　4月24日讯  现在，长沙市个体工商户和自由职业者也可通过住房公积金贷款买房，获得公积金贷款的利率优惠。目前，长沙住房公积金管理中心已经开始接受个体工商户和自由职业者的公积金缴存。

　　据了解，住房公积金以往均由单位与职工共同缴存，缴存金额各出一半。

　　月缴存上限1560元

　　对于住房公积金个人缴存者来说，同样实行“限高保低”的制度。记者从长沙住房公积金管理中心了解到，要计算个体工商户和自由职业者的公积金月缴存额，只需将其去年的平均纳税收入乘以缴存比例。按规定，个人缴存者的公积金缴存比例不低于10％、不高于24％。同时，月缴存额不得超过每年公布的住房公积金月缴存最高限额。据了解，2007年度的最高限额为1560元，最低限额为100元。

　　据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，凡是长沙地区所辖区域内领取营业执照的城镇个体工商户和具有长沙地区城镇户籍或暂住证，有正常收入来源的就业人员（含灵活就业人员），在自愿参加的前提下，均可申请缴存住房公积金。此外，与单位职工缴存有退休年龄限制相同，对于个人缴存者的年龄也有限制，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

　　将覆盖所有就业人群

　　今年以来，国家一直强调应扩大住房公积金的覆盖范围。据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，长沙将完善住房公积金向弱势群体倾斜政策，从这次把住房公积金制度向非公有制经济组织和城镇个体工商户、自由职业人员发展，到逐步推进住房公积金制度覆盖社会所有就业者。

　　此外，今年长沙还将进一步完善住房公积金政策，为低收入家庭提供优惠。例如，考虑适当扩大提取范围，适当降低低收入家庭提取住房公积金支付房租的标准，在低收入家庭每月以公积金冲抵还贷和提前部分还贷方面给予更多支持；在防范资金风险的前提下，考虑适当降低贷款门槛，适当降低首付款比例，对购买自住住房且套型建筑面积在90平方米以下的，其首付款比例调整为不低于20％。

　　[相关链接]

　　所有单位都须办理住房公积金

　　对于一些市民反映的单位不予办理住房公积金的问题，长沙住房公积金管理中心相关负责人表示，“所有单位都必须缴存住房公积金。按照《住房公积金管理条例》，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，可由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期不缴存的可申请人民法院强制执行”。

　　个人如何申请住房公积金？

　　个体工商户、自由职业者个人可携带申请（登记）表、本人身份证、户口簿（暂住证）、劳动合同（营业执照），到长沙住房公积金中心送审并通过后为个人开设住房公积金账户。

　　按《住房公积金缴存协议》约定，应在规定的缴款时间内，个人按时、足额缴交住房公积金。城镇个体工商户、自由职业者符合《住房公积金管理条例》提取的相关规定，可以申请提取个人住房公积金账户内的存储余额；在正常缴存住房公积金一年后，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。