中关村倾力打造中关村建设

    □本报记者 朱宇

    中关村(000931)今日公告显示,公司拟为参股公司北京中关村开发建设股份有限公司提供17,850万元贷款担保,并增持该公司6％股权。

    公告称,中关村建设在建行北京建国支行的19,850万元流动资金贷款将于2007年5月30日到期,目前中关村建设已与贷款行达成了续贷意向,公司同意为其中的17,850万元贷款继续提供担保,期限为1年。

    董事会称,公司为中关村建设提供的担保属于续保,且额度有所减少。此项担保是为支持子公司生产经营活动发生的,该项贷款主要用于中关村建设承包的北京科航大厦、北京利星行广场和山水文园项目施工,还款来源为陆续回收的工程款。

    独立董事发表意见认为,由于公司从2007年第一季度起对中关村建设享有实际控制权,纳入合并范围,故此该项担保不属于关联交易。建议公司经营层继续采取有效措施,降低担保总额,防范化解风险。

    公告称,截至2007年4月20日,公司本部累计对外担保金额为55,327.53万元；对联营、参股公司的担保金额为356,850万元。截至2007年4月20日,公司本部累计对外逾期担保金额为18,430.10万元；对联营、参股公司的逾期担保金额为339,000万元。

    除了继续为中关村建设提供贷款担保外,中关村还以2,400万元应收款项及96万元现金收购大成投资发展有限公司所持的中关村建设2,400万股权,占中关村建设总股本的6%。收购完成后,公司合并持有中关村建设45%的股权,仍为该公司第二大股东。北京鹏泰投资有限公司持有中关村建设48.25%股权,为公司和中关村建设第一大股东。根据此前的承诺,鹏泰投资最终会将中关村建设48.25%股权注入中关村。

    董事会认为,中关村建设在新股东鹏泰投资进入后积极转变经营思路,明确以建安施工、市政业务为主的发展目标。2006年度实现税后利润3,990万元,2007年第一季度实现税后利润698万元。增持中关村建设股权有助于公司分享中关村建设成长的收益。上述收购是履行北京鹏泰投资有限公司承诺“以应收款项收购大成投资发展有限公司代持的中关村建设6%的股权”的重组计划。

    此外,公司同意以中关村科贸中心15层、18层写字楼及5层部分商铺,合计建筑面积6,023.10平方米的未售房产,全额抵偿北京市自来水集团有限责任公司9,000万元逾期委托贷款本金及利息。

    公告称,自来水集团委托中国工商银行向公司发放的1亿元、1年期的委托贷款已于2007年1月27日到期,公司以所持中关村证券股份有限公司1亿股股权为该笔贷款提供质押担保。截至2007年3月31日,逾期委托贷款余额为9,000万元。鉴于上述贷款已逾期,公司采取了上述债务重组措施。

    今日公布的2006年年报显示,公司实现扭亏为盈,净利润419万元,每股收益0.0062元,同日公布的一季报显示,公司实现净利润-2662万元,每股收益-0.0394元。