一面是房价居高不下,一面是开盘项目凤毛麟角。从昨天北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据来看,北京住宅投资增幅回落7.8个百分点,住宅施工面积和新开工面积分别比去年同期下降9.2%和33%。
据统计,一季度,北京市完成房地产开发投资257.4亿元,比去年同期增长19%。
作为房地产从业者,中原房地产经纪公司副总经理殷则环这样看待这组数据,今年一季度北京新开盘的住宅项目比较少,这主要是受到国家相关政策的影响,特别是8部委“90、70”的限小令政策规定。“房地产商正处于这一政策的调整消化期。”殷则环说,在调整之后,预计年内北京开盘的项目将增多。
今年第一季度,新增住宅供应量为 4635 套,需求量为2311 套。全市中高档住宅市场整体空置率和租金与上一季度相比,均呈上升趋势。 ■...
2007-04-20 10:44
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