北京一季度房价涨幅同比升1.9个百分点

　　 商品住宅销售面积首次出现大幅下降

　　 新华社记者 殷丽娟　发自北京 《国际金融报》 ( 2007-04-25 第02版 )

　　4月24日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布消息称，今年一季度，北京市房屋销售价格指数累计为109％，涨幅同比提高1．9个百分点。

　　在房屋销售价格总指数中，新建商品房销售价格指数累计为108．8％，涨幅同比提高2．2个百分点。

　　在新建商品房中，住宅销售价格指数累计为109．8％，涨幅同比提高2．2个百分点。

　　在新建商品住宅中，普通住宅价格指数累计为111．1％，高档住宅价格指数累计为108．2％。

　　从不同的区域看，房屋价格指数涨幅差距明显，其中东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为104．8％。朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区四个近郊区，房屋销售价格指数累计为109．5％。十个远郊区县房屋销售价格指数最高，为111．4％。

　　消息指出，今年一季度，北京房地产市场商品住宅现房销售面积61．5万平方米，同比下降59．3％。一季度，北京商品住宅期房销售面积179．6万平方米，同比下降40．8％。

　　此外，今年一季度，北京新建商品住宅施工面积和新开工面积分别为3685．4万平方米和236．7万平方米，同比分别下降9．2％和33％，新建商品住宅施工面积和新开工面积双双呈下降趋势。