新股定位:广宇集团(002133)

    广宇集团(002133) 新股的上市是当天市场上的焦点，其开盘的的定位是过高还是低估，对市场而言往往是机遇与挑战。以下是Wind收集的专家对新股定位的观点及该股的基本面内容。

●上市首日定位预测
来源       定位区间   摘要
国元证券   13.6-15.4元考虑到募集资金到位能增强公司的资金实力，促进公司
                      快速成长，预计未来两年净利润增长率在40％-50%以上
                      ，与同行业上市公司比较，我们认为市盈率为35－40倍
                      较为合理，再加上所持物业的评估增值，二级市场价格
                      在13.6-15.4元之间。


平安证券   18.12-20.29元目前房地产行业上市公司平均市盈率为50.50倍，平均
                      市净率为5.29倍。考虑到房地产行业整体估值水平及广
                      宇集团的公司状况，预计首日合理上市定价18.12－20
                      .29元。


中信建投   10.8元     公司发行价格10.8元，发行市净率5.45；发行市盈率3
                      0，已经与二级市场接轨。预计上市合理价格10.8元。


国都证券   7.2-9.0元  参考同类公司20-25倍市盈率估值水平，公司合理市场
                      价格应在7.2-9元/股。


南京证券   16.12-21.08元我们预测公司07、08、09年每股收益分别为0.62、0.7
                      3、0.81元，同比分别增长70.12%、18.73%、11.32%。
                      参照A股市场房地产上市公司的相对估值水平，我们认
                      为广宇集团上市后的合理市盈率在26-34倍之间，对应
                      股价范围16.12-21.08元。


兴业证券   10.4-13.5元预计公司07、08、09年的摊薄EPS分别为0.52元/股、0
                      .75元/股、1.02元/股，我们认为，公司股票上市后6－
                      12个月的合理价格区间应为10.4－13.5元，合理股价中
                      枢在11.95元。


海通证券   13.49-16.83元预计公司2007－2009年的每股收益分别为0.51元、0.7
                      7元和1.00元。综合PE、RNAV估值我们认为广宇集团合
                      理价格区间13.49－16.83元。


长江证券   16.2-18.9元广宇集团本次上市以后资金实力将大大增强，除现有项
                      目之外，公司已经开始进行土地储备工作。我们认为公
                      司规模虽然不大，但快速成长的潜质仍在，作为一个跨
                      区域的地产公司，未来两年保持较高增长率是可以实现
                      的。另外针对和其他同行业公司进行对比，给予公司0
                      7年相应的市盈率为30到35倍左右，则对应的二级市场
                      价格为16.2元到18.9元左右。