北京重大涉税案件 房地产企业过半

　　北京地税公布2006年税务稽查结果———

　　本报讯　北京市地税局昨天公布了2006年税务稽查结果：去年全市立案稽查案件5838件，共计查补收入9.86亿元，入库金额8.14亿元。据悉，违法问题主要集中在3个方面，一是未按规定开具或使用发票；二是企业以虚列职工人数、以票报销进行补助等手段少扣缴个人所得税；三是企业以白条入账、设置账外账、不合理开支、虚增成本、冲减收入等手段少缴企业所得税等等。

　　据悉，全市共计查处涉案金额50万元（或偷税金额5万元）以上的重大涉税违法案件131件，其中偷税案件19件。从案件涉及行业上看，131件重大案件中，涉及房地产及物业管理企业的71件，占54%；涉及建筑安装企业的15件，占11%；涉及交通运输企业的6件，占5%；涉及宾馆饭店业、餐饮业等其他行业企业的39件，占30%。

　　北京市地税局有关负责人介绍，这些涉税违法案件主要集中在营业税、个人所得税和企业所得税3个税种上，主要发现的问题是：房地产企业将取得的定金和售房款记入“往来款”或“预收款”科目未及时申报缴纳税款的情况，仍是目前房地产企业存在最普遍、最主要的涉税问题；建筑装饰企业不能根据权责发生制原则确定收入、成本的实现来正确计算税金，未按工程进度结转收入、成本确认应税时点，分包单位不能够及时取得完税证明，将服务业收入混入建筑业收入中低用税率等，是该行业普遍存在的涉税问题；租赁市场存在未能够严格按照权责发生制核算收入，使税款提前或滞后入库，一次取得销售摊位使用权收入按月结转迟缴税款，未按规定开具发票等问题.