中国总体地价增长 主要城市之间变化幅度差异大

　　由中国社会科学院编撰的2007年房地产蓝皮书——《中国房地产发展报告NO.4》指出，2006年中国土地市场宏观调控力度进一步加大，受土地供应及房地产市场的影响，中国总体地价水平继续保持稳定增长趋势，但是在主要城市之间变化幅度差异较大。

　　报告指出,2006年我国土地市场宏观调控力度进一步加大，受土地供应及房地产市场影响，全国总体地价水平继续保持稳定增长趋势，涨幅略高于上年。2006年全国主要城市总体综合地价水平值为1544元/平方米，综合地价增长率为5.19%，与2005年4.20%的平均综合地价增长率相比，上涨了将近1个百分点，全国平均地价水平增长速度略高于2005年。其中商业用地地价平均增幅高于2005年0.59个百分点；居住用地地价平均增幅高于2005年0.33个百分点；工业用地地价平均增幅继续呈现回升态势，高于2005年1.67个百分点。

　　但是从各主要城市看，地价变化幅度差异较大。地价综合排在前面的城市依次是福州市，23.80％；大连市，19.77％；深圳市，15.20％；佛山市，14.51％；顺德市，14.37％；长沙市，13.60％；绍兴市，12.95％；广州市，12.70％；中山市，10.72％；沈阳市，10.72％；郑州市，10.70％。

　　从地价具体水平看，2006年全国地价最高的城市为绍兴市，最低的城市为海口市，为416元/平方米。地价综合水平排在前面的城市依次是绍兴市，5624元/平方米；厦门市，4352元/平方米；南京市，3754元/平方米；杭州市，3698元/平方米；北京市，3636元/平方米；上海市，3635元/平方米；温州市，3451元/平方米；宁波市，3215元/平方米；广州市，2950元/平方米。（李刚）