《券商精点》券商:中新售徐州项目获特殊收益,有助吸纳平价土储

《经济通专讯》中银国际发表报告指，中新集团（０５６３）已公布出售所持１００％权益的徐州住宅项目予独立第三者，作价６﹒７亿元。 报告认为，集团于今年１月以３﹒７５亿元购入有关项目，是次出售计入建筑成本后，料中新获得税前溢利２﹒４１亿元，有关交易证明集团有能力买入平价土地，并于短时间内执行投资交易，以反映土地升值带来效益。

中银国际相信，集团会继续于内地寻找机会购入价廉土储，涉及地区包括天津及杭州等地；不过，该行认为，出售该项目令中新每股资产净值由２﹒０９元，降至２﹒０８元，令０７年度盈利增加２０％，至７﹒５１亿元，维持目标价２﹒０８元。（ｃｙ） ＊编者按：本文只供参考之用，并不构成要约、招揽或邀请、诱使、任何不论种类或形 式之申述或订立任何建议及推荐，读者务请运用个人独立思考能力自行作出 投资决定，如因相关建议招致损失，概与《经济通》、编者及作者无涉。

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