中小户型住房供应量仍偏少

    □本报记者 张泰欣 北京报道

    一季度购房贷款增速加快且呈上升趋势,房地产开发结构有所改善,但中小户型住房供应量仍然偏少,其作为市场供应的主体地位尚未确立。

    据统计,一季度完成房地产开发投资3544亿元,房地产开发同比增长26.9%,高于同期城镇固定资产投资增速1.6个百分点。其中,商品住宅投资增长30.4%,占比为70%,经济适用房投资同比增长41.6%,占比为2.5%,比上年同期有所上升。但总体看,90平米以下中小户型普通商品住房投资占比较小,仅为11.2%。

    截至3月末,购房贷款余额2.41万亿元,比年初增加1424亿元,同比增长19.9%,增速同比加快3.7个百分点；其中,个人购房贷款余额2.40万亿元,比年初增加1471亿元,同比增长20.3%。在房地产开发资金中,自筹和其他资金来源合计占比达到73%,增速分别达到23.2%和30%。