开开实业：东海广场造成2亿资金黑洞

　　开开实业总经理张晨曾专门成立了一家房地产公司以接手烂尾楼为由，套取了开开实业、开开集团、三毛派神共计2亿元资金。这个烂尾楼就是被誉为三毛派神利润新增长点的东海广场项目。

　　2003年12月18日，开开实业、开开集团和Emirates远东投资公司签署了共同投资设立上海毕纳高房地产开发有限公司的合同。

　　而此前的2003年10月13日，开开集团与安联投资签订《东海广场一、二期在建工程项目转让协议书》，安联投资将项目土地使用权等权益转让给开开集团，转让价为7.38亿元。

　　知情人士透露，当初成立毕纳高地产就是为了从开开集团手中接过东海广场项目，但接下来的半年里没有任何动作。2004年5月，开开实业收购三毛派神获国资委批准，情况出现了转机。2004年7月28日，三毛派神决定与毕纳高地产合资成立作为东海广场一、二期项目的投资主体和控股主体的上海亚峰房地产开发有限公司。但两个月后，上海亚峰夭折。三毛派神称，为继续完成原先预定的项目，决定受让开开实业持有的毕纳高地产7000万元出资额对应的股权，同时对毕纳高地产增资5000万元。

　　在获得开开实业0.5亿元、三毛派神1.2亿元，开开集团0.3亿元的配资后，张晨实际控制的毕纳高地产于2004年10月与开开集团、安联投资共同签署了《〈东海广场一、二期在建工程项目转让协议书〉主体变更协议》，受让方主体根据协议由开开集团变更为毕纳高地产。而且安联投资无须退还开开集团已支付的项目款项，开开集团已支付的款项均视为毕纳高地产所支付的转让款或定金，再由毕纳高地产和开开集团进行结算。事实上，毕纳高地产自成立以来，除了吸收了不属于Emirates的2亿元资金外，对东海广场项目没有任何投入。知情人士透露，张晨很可能利用其控制力抽逃出资，使其他三家股东和东海广场项目面临巨大损失。

　　据知情人士透露，神秘失踪的三董事之一熊克力目前还兼任中国浦实电子有限公司总经理，浦实电子属中国电子信息产业集团公司旗下，而中彩公司也属于中国电子信息产业集团公司旗下，开开实业当初与深圳彩电联姻，也是起因于这一层关系。这家担保公司的真实境况不得不令人大打问号。

　　作者：上海证券报