个人买房热情不减 购房贷款增速加快

    老百姓买房的热情并没有因为高房价和上调贷款利率而有所减退。昨天央行发布的《2007年第1季度货币政策执行报告》显示,今年1季度,购房贷款增速加快且呈上升趋势。数据显示,3月末,购房贷款余额2.41万亿元,比年初增加1424 亿元,同比增长19.9%,增速同比加快3.7个百分点；其中,个人购房贷款余额2.40万亿元,比年初增加1471亿元,同比增长20.3%。

    此外,报告显示,房地产开发资金充足,利用外资快速增长,而依赖银行贷款的情况逐渐转变。今年1季度到位的7125亿元房地产开发资金中,自筹资金和其他资金来源是房地产开发的主要资金来源,合计占比达到73%；利用外资占比仅为1.8%,但比上年同期增长了1 倍；国内贷款占比为25%,增长20.9%,比上年同期减缓27.6 个百分点。

    据了解,3 月末,房地产开发贷款余额达到1.6 万亿元,比年初增加1597 亿元,同比增长27.9%,比1 月和2 月末分别下降约5.54 和1.83个百分点,延续了2006 年8 月以后逐月下降的趋势。(苗燕)