“我们仍有利润。”金融街控股负责投标人员在一片惊异中报出了13.28亿的高价,这整整高出标底2.54亿元。
上周五,北京市首批三块限价地最后两块的丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”项目和石景山区金顶街三区住宅及配套项目同时开标。
不过显然,花乡地块受关注的程度远小于石景山金顶街地块。这主要是由于该土地规划面积小,利润不高。同时一级开发商鸿基世业也参与了二级土地开发竞标行为。虽然它的投标价格为7.64亿,并非最高,但是业内人士普遍认为,鸿基世业最有可能拿到该地块。
和花乡地块相比,石景山金顶街地块要更受开发商们关注,6家地产公司参与竞标。其中金融街控股更是报出了13.28亿元的高价,成为最有希望拿地的热门。该公司负责投标人士对记者强调,“这个价格是核算过的,我们仍有利润”。
据业内人士测算,丰台花乡造甲村的“鸿基花园二期”限价地楼面地价为3400元/平方米,房屋建成后销售价位6800元/平方米;石景山金顶街限价房用地楼面地价为2500元/平方米,销售价为6250元/平方米。
据悉,本周内,这两块限价地的归属将由15名专家组成的评审团决定。(罗添)
金融街和北京懋源房屋目前最有望拿下这两幅限价房用地。而招标结束后,金融街有关负责人还表示,即使出价较高,对开发商来说,承接限价房项目依然有利可图...
2007-05-12 12:28
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