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买家购房预算提高 沪二手房市悄然刮“追价风”

   刚刚过去的“五一”长假掀起一波房市成交高潮。根据中原、汉宇地产等中介机构的调查显示,“五一”期间整体带看量同比去年增长两成左右,其中二次置业的客户占总客户量的65%以上。客户的预算明显比上个季度拉高,2房客户的预算一般在80万元到150万元之间,3房客户的预算在120万元到200万元左右。

  在成交上升的背后,也有一些现象值得购房人、卖家关注,业主追价已是不争的事实。有不少门店反映,“五一”期间前来看房的客户多半之前已考察过市场,房东临时追价使客户难以接受,便出现一天看房数套但难以下定的情况。

  分析师认为,目前虽然客户购房预算有所提高,但对房源品质要求也提高不少。卖方对于高性价比房源持惜售心态。不少卖家有了多次客户看房的经历后,就选择了“转售为租”。在多种因素诱导下,目前买卖双方价格还有一定差距。(冯婷)

(责任编辑:马明超)

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2007-05-14 09:19
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