重庆：外资行房贷利率向中资行看齐 渣打银行将推新款人民币理财产品

    □本报记者 程正军 姜涛

    外资银行首次亮相16日开幕的重庆房交会。记者看到,东亚银行重庆分行在房交会上推出了一手房、二手房和商铺、写字楼、别墅等按揭贷款以及房产抵押贷款业务,贷款利率与中资银行基本一致。

    据东亚银行重庆分行行长吴任斌介绍,东亚银行在本次重庆房交会上推出的人民币房贷,最高贷款额是房屋总价的70％,贷款利率在基本利率7.11％的基础上打8.5折,为6.0435％；东亚银行的二手房按揭贷款要求房龄在8年以内,贷款年限最短5年,最长20年。

    据了解,央行3月18日加息后,重庆中资银行5年以上按揭贷款基准利率为7.11％,即使大多数银行对信用状况良好的市民都能给出利率下浮15％的优惠,5年以上按揭贷款的下限利率也在6％左右。

    记者从渣打银行南京分行了解到,自5月17日开始,渣打银行(中国)有限公司将推出人民币理财产品——“聚通天下—金猪宝贝股票挂钩结构性投资”。这是渣打银行在4月份申请人民币业务牌照后推出的新款人民币理财产品。

    “聚通天下—金猪宝贝股票挂钩结构性投资”理财产品聚焦儿童营养品、儿童服装和玩具等产业中的国际知名品牌,其产品认购期到5月24日终止,最低认购额为8万元。

    据理财专家介绍,作为一款稳健的保本型投资理财产品,“聚通天下—金猪宝贝股票挂钩结构性投资”理财产品的潜在年收益率可达到14％。该产品突破了目前市场上外币理财产品的传统收益模式,运用收益锁高功能,即自动记录每季最高收益,只需达到一次较高收益,其后即使所挂钩股票表现较差,也可延续先前的收益,并按季支付。

    此外,该产品还增置了额外回报机制,如果产品满足提前终止条款,投资自动提前终止,投资期可短至3个月,投资者则在该季度收益率基础上更可获得以每季度1.5％递增的额外回报。