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上海楼市供求基本平衡 一季度上市住宅面积增6%

   中新社上海五月十七日电 据有关数据表明,当前上海房地产市场的供应与需求基本平衡,二○○六年上海新增上市住宅超过两千万平方米,网上可售住宅加上新上市住宅与住宅成交量比较,反映的供求比达到一点五比一,在基本平衡中维持充足的供应态势。

  据悉,今年一季度沪上新增上市住宅面积比去年同期约增长百分之六,从后续供应看,上海市目前在建住宅施工面积保持相当的规模,近六千万平方米,比去年同期有所增长。预计今年沪上上市住宅供应量还将与去年持平。

  另悉,自今年三月以来上海楼市走出春节低谷,成交量迅速回暖。在暖风吹拂下,今年“五一”节前住宅楼盘纷纷推盘,抢占“五一”旺销时机,在节前一周共有三十余个住宅楼盘推出新房源,新推盘面积近七十万平方米。受大量优质楼盘上市,以及自住需求逐步释放等多重因素影响,“五一”节后销售创两年来的新高。数据显示,上周上海商品住宅成交面积超过六十万平方米,据悉,这是二○○五年三月以来的单周成交面积之最,环比(与节前一周相比)大幅上涨三成多;上周住宅成交价格在每平方米一万零五百元人民币左右,销售热点主要集中在交通便捷、配套健全、房型紧凑合理、价位适中住宅。

(责任编辑:马明超)
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