私募基金成酒店投资业新贵

    □本报记者 索佩敏

    受惠于油价上涨带来的经济强劲增长,以中东地区为首的私募基金正成为全球酒店投资业新的重要力量。仲量联行酒店集团全球CEO贺德铭昨日透露,私募基金在全球的酒店投资资本来源中所占比重正在快速上升,并且开始对中国酒店投资市场表现强烈的兴趣。

    贺德铭表示,2006年报告的1000万美元以上的资产组合交易中,来自于私募基金的资本超过了200亿美元,所占全球资本来源的比重接近一半。而这其中尤以来自中东的私募基金尤为突出。2006年全球酒店业投资中,中东地区投往欧洲酒店业的资金占当年整个欧洲酒店业投资额的12％,占美国和亚太各3％左右。“由于油价一直高企,中东地区经济增长强劲,因此他们有充裕的资金,并开始考虑投资在其他领域。”贺德铭如此解释中东私募基金活跃的原因。

    与此同时,中国酒店业的良好前景也对私募基金产生了吸引力。以上海为例,根据仲量联行酒店集团昨日公布的《2007年中国酒店市场摘要》,2006年上海五星级酒店平均房价创造了7年来的新高,达到1715元。

    对此贺德铭表示,尽管目前私募基金还没有在中国进行酒店投资,但它们已经表示出强烈的兴趣。“我预计今年至少会出现一宗私募基金投资中国酒店的案例。”贺德铭如此预测。