鄂武商增发 武商联整合再落子

　　停牌3天后，鄂武商迎来了其加入武汉商联集团后的第一次大手笔商业布局。根据昨晚的公告，鄂武商将通过定向增发等方式筹集资金，在大型商业“摩尔”、商业连锁经营以及豪华酒店等领域打出一套“组合拳”。

　　鄂武商昨晚公告称，公司拟向特定投资者非公开发行股票不超过1亿股，发行价格不低于11.38元/股（约11.38亿）。

募集资金将主要用于武商百货连锁发展项目和武商集团“摩尔”扩建一期工程项目。

　　新开9家百货连锁店

　　其中，百货连锁发展项目将由武商百货连锁发展项目公司运用自建及租赁店面等方式，在武汉市及湖北省内30万人口以上的二级城市襄樊、宜昌、十堰等地发展9家百货连锁店。2007年至2009年新增营业面积分别为5.23万平方米、12.5万平方米、7万平方米，预计分别实现销售收入8529万元、9亿元、21亿元，实现净利润249万元、2121万元、7249万元

　　上述项目总投资3.33亿元，其中通过定向增发投资3亿元，其余部分由企业内部资金解决。鄂武商预计此项目十年内内部收益率为46.95%，投资回收期为4.1年。

　　新“摩尔”用地扩大1.5倍

　　“摩尔”扩建项目为对原武商“摩尔”的扩建。新增建的武商“摩尔”用地约51.4亩，比现在的武商“摩尔”用地扩大1.5倍，总建筑面积24.2万平方米，包括购物中心、主题游乐公园和豪华五星级酒店。

　　其中，一期工程主要包括建设5万平方米地下工程及10.16万平方米购物中心，预计总投资16.02亿元。通过定向增发投资7亿元，申请10年期贷款8亿元，其余由企业内部资金解决。

　　鄂武商预计上述扩建的一期工程将于2011年正式投入运营，建成后3年内年预计分别实现销售收入为19.35亿元、20.33亿元、21.35亿元，实现净利润0.97亿元、1.13亿元、1.29亿元。

　　此外，鄂武商昨晚还公告称，公司将到武汉联合产权交易所参与武汉展览馆、武汉市皇经堂蔬菜批发交易市场部分国有产权的竞标。

　　其中，竞标武汉展览馆国有产权，价格不低于6800余万元，受让后将其发展纳入武商集团“摩尔”扩建项目整体规划。

　　资金困局有望缓解

　　有券商人士分析,鄂武商是华中最大的商业上市公司,尽管其2006年每股收益只有0.057元,但旗下的百货业资质优良,盈利能力强劲。而此前市场猜测，国内最大的机构投资者,有“中国摩根士丹利”之称的中国人寿可能在增发名单之上。

　　鄂武商2006年报显示,公司主营业务收入44.38亿元,主营业务利润6.75亿元。定向增发完成后,鄂武商的资金困局将有望缓解。

　　鄂武商于5月24日因“公司正在研究重大事项”而停牌，停牌前报收于涨停价16.06元。事实上，自5月17日至5月23间的短短5个交易日里，鄂武商股价已较5月16日收盘上涨了33%。

　　武商联整合开局

　　本月16日,武汉商联集团正式挂牌,宣告三年后整体上市。5月21日,武汉中百宣布开展配股工作。5月22日,武汉中商董事长严规方表示,公司正在考虑明年对中商销品茂增资扩股。今日鄂武商则抛出了约11亿元的定向增发方案。三家商业上市公司整合之旅已经开局。

　　

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