国泰君安:工业地产——掘地三尺当见金

机构：国泰君安
欢天喜地又一天。周二空头在多方拉抬下显得毫无防守之力，4300点被轻松攻克，最终指数收于盘中最高点，同时创出历史新高。在源源不绝的资金推动下，大盘呈现加速上扬格局，红茶馆里茶客们的资产也随之水涨船高，看着渐渐鼓起来的口袋，茶客们心情好了，话题也多了起来。

“今天这一仗打得实在是太漂亮了，上午全仓倒入北辰实业（601588），尾盘便封死涨停，一来就10个点，真爽?敝苊�最先发话，似乎还未从胜利的喜悦中解放出来，“地产板块一直是我留意的重点，前段时间以万科、中华企业、北京城建等为代表的主流地产品种在人民币升值带动下连创新高，就看得我心痒难耐，如今一次性收回投资。�?/p>

“是的，今天地产股确实厉害，板块整体涨幅高达3.53%，远远高出大盘涨幅。天创置业、中国国贸、金地集团等个股纷纷涨停，羡煞旁人。”一旁的林默涵接下话来：“但把整个地产板块做个分类，主流地产品种万科、招商地产等，二线低价地产品种新疆城建、长春经开、海德股份等，商业地产品种中国国贸、通程控股等都已经涨到天花板上了，那这是否意味着整个地产板块的行情已经是行将末路了呢？”

“哈哈哈”，老章情不自禁笑出声来，也将众人的目光吸引过去，只听他嘴里吐出了八个字：“本币不倒，地产不止”，随即补充到，“根据日本、台湾乃至整个国际市场经验，在本国货币升值过程中，地产资产一直都是资金追捧对象，何况证券市场地产股。不过小林说的也在理，没有久涨不跌的市场，具体到板块、个股品种也是这样。刚才你对地产行业的分类很全面，但是没注意到地产行业相当重要的一支——工业地产，这点也差点被我所忽略，直到周一复牌便涨停的鑫茂科技（000836）才提醒了我，这家公司通过定向增发收购大股东工业地产资源，得到市场广泛认同。其实未来我们可以就地产板块深入挖掘工业地产概念，由于市场主流品种已经高悬头上，我们何不转战价值洼地工业地产呢！所谓掘地三尺当见金。”

茶客们再次闹腾起来，嚷嚷着老章赶紧指点迷津。老章品了口茶，最终说到：“ST运盛（600767）有望摘帽的地产新秀。公司经过资产重组，上海九川投资入主。上海九川投资曾表示，收购ST运盛后，将利用资本市场的诸多功能，力争在较短时间内将上市公司打造成为中国工业地产业中的龙头企业，这样将使得公司的基本面发生根本性的变化。公司2006年度已成功扭亏为盈，重大的摘帽题材必将吸引众多主流资金的目光。二级市场上，该股沿均线系统一路震荡走高，经过短线充分蓄势，可逢低关注。”

国泰君安 许斌