□本报记者 袁媛
    德意志银行日前针对中国市场推出“db德银得意置业”系列房贷产品。其中首推的创新日元按揭产品,利率最低可达2.50%。
    据了解,在央行5月18日宣布加息后,5-30年人民币房贷利率为7.20%,优惠后费率仍为6.12%,而美元贷款目前的利率水平大约为6.00%,都大大高于德意志银行日元按揭产品2.50%的利率。理财人士计算显示,对于一个20年期10万美元、采用等额本息还款法的按揭贷款而言,如果选择以日元贷款,则第一年可节省利息支出3,472美元,20年总共可节省44,767美元的利息支出,节省比例高达62%。
    据德意志银行私人和工商企业金融服务中国区总裁王清介绍,该产品目前不仅适用于准备购买一手房和二手房的人,也适用于已经购房且在其它银行办理按揭业务的客户。对于后者,在德意志银行办理转按揭业务后,同样可以选择享受该行日元房贷带来的超值实惠。而选择该产品的客户在还款过程中还可以申请转换为其他贷款币种。
    除日元按揭贷款之外,德意志银行还提供包括美元、欧元、港币、人民币在内的多币种固定利率按揭产品,帮助客户防范利率波动风险。德意志银行提供的按揭贷款成数最高为8成,贷款期限最长可达30年。在其推出的9种还款方式中,最具亮点就是其“阶段性净息还款法”。
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