地产板块十大强势股解析

　　地产股昨日出现了井喷行情，两市共有13只纯地产股达到10％涨幅限制，地产股指数暴涨5.91％，成为昨日的行业领涨指数。在地产股中，哪些可继续持股？哪些需要防范风险？记者采访了武汉新兰德、渤海证券以及民生证券的分析师，请他们对昨日的强势地产股加以分析。

所有分析只代表机构观点，读者据此买卖股票，风险自担。

　　万科A(000002)

　　该股自5月16日除权后走出一波典型的V型反转。公司作为国内规模最大的地产发展商，土地储备超过1500万平方米，形成以长三角、珠三角和环渤海为主，以其他区域经济中心城市武汉、成都为辅的“3＋X”跨地域布局。近日该股节节攀升，成交量也持断放大，机构大举扫筹行为明显。武汉新兰德分析师认为该股后市将会在主力资金的带动下继续走出上涨行情，但该股已连拉十阳，投资者应注意风险，不宜盲目追高。

　　北辰实业(601588)

　　属于北京地区的房地产上市企业，主要业务是从事物业发展、物业投资和商业零售。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，2008年后公司多业态组合及规模优势将更加显著。另外由于北京市规划调整的原因，公司拥有的一块土地已无法按原规划进行开发，因此将获得补偿金额高达5.38亿元。民生证券分析师认为，在奥运以及人民币升值两大题材刺激下，再加上5亿元的补偿款，该股作为奥运地产龙头品种，值得重点关注。

　　金地集团(600383)

　　该股上周在高位构筑平台，进行强势调整，昨日跳空高开一举突破平台。公司2006年新增土地储备127万平方米建筑面积，完成土地投资额约37亿元。截至2006年末，项目储备面积为723万平方米，管理项目29个，管理面积164万平方米。2007年计划开工面积209万平方米，大量的土地储备将支持公司的持续经营。武汉新兰德分析师认为，随着近期地产股表现日渐活跃，该股短线强势调整已经结束，短线仍有上升空间，可关注。

　　保利地产(600048)

　　该股前期经过一个月的宽幅震荡整理，调整已经到位，近日开始连续走出拉升行情。公司是沪深两市地产行业的龙头企业，项目储备丰富，2006年公司新拓展项目11个，占地面积221万平方米，规划建筑面积385万平方米。上述新增土地储备增强了公司的持续发展能力。公司的土地储备优势也极为明显。走势上经过震荡整理后沿5日均线稳步攀升，武汉新兰德分析师认为该股后市仍可看高一线，投资者可密切关注。

　　天房发展(600322)

　　该股为天津市最大的房地产开发企业，以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。公司近来依靠自身实力，先后被评为中国房地产综合效益百强企业。同时公司在天津商业中心拥有大量的土地储备。由于区域房地产市场空间巨大，盈利潜力可观，奠定了公司长远发展的基础。民生证券分析师建议投资者对该股可作中长线关注。

　　中华企业(600675)

　　该股在近期震荡盘升，上升幅度虽然较大，但股价尚未进入到持续长阳K线的主升浪中，似乎在等待朦胧题材的明朗。因为中华企业与金丰投资的控股股东均为上海地产集团公司，在目前关联交易、同业竞争受到监管部门严格关注的前提下，中华企业具有极强的产业整合预期，更何况，该股的业绩在地产股中也属于上游水平，受益于人民币升值，因此，该股既有优异业绩所带来的安全边际，也有朦胧题材所带来的股价催化剂。渤海证券分析师认为该股有进一步的上升空间，可跟踪。

　　北京城建(600266)

　　是北京市建筑业的龙头企业，是全国三家同时具有双特级资质的大型建筑企业集团公司之一。作为北京最具影响力的大型建筑企业，目前，公司正在承建国家体育场、国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村、首都机场3号航站楼、中央电视台等一大批奥运工程，以及国家大剧院、银泰中心、中关村科技园区和北京地铁多条线路、国内几十条高等级高速公路等重大工程建设项目。民生证券分析师认为，该股具备奥运以及地产双重概念，目前处于上涨趋势中，建议关注。

　　珠江实业(600684)

　　该股在上周经过快速拉升后，近期在高位进行强势整理。公司具有国家一级房地产开发资质，并且在广州市区黄金地段拥有丰富的土地储备，可开发住宅面积达15万平方米，作为广州市首家房地产上市企业，龙头地位不言而喻。随着2010年亚运会在广州举行，未来土地升值将得到持续体现。随着人民币的持续升值以及土地资源的日渐稀缺，实力卓著的地产股价值将不断体现。武汉新兰德分析师预计该股经过短期强势调整后，有望再续升势，可关注。

　　万通先锋(600246)

　　该股在日K线图形成了除权后贴权再开始填权的V型反转走势，一方面消化了前期的获利筹码，另一方面也使得市场平均持股成本高企，更有利于后续走势的走高。经过股改之后，公司的基本面发生了质的变化，依托北京、天津等经济快速增长的区域，有望获得极高的成长性，已悄然成为地产股的新秀。而且从公司的股改承诺来看，未来的五年内其净利润有望保持快速的增长态势。同时，该股还有2007年半年报送股的股改承诺。渤海证券分析师认为，该股短期题材丰富，有一定的想象空间。

　　天创置业(600791)

　　该股在近期一直运行在上升通道中，昨日该股实施10送5派0.6元的分配方案而除权，当日在地产股火爆的行情推动下出现涨停填权的走势。而由于该股的基本面较为优异，且控股股东是北京能源投资集团，拥有极强的土地储备优势，在整体上市浪潮背景下，该股有着较强的注资预期。渤海证券分析师认为，该股在短期内具有极强的上涨动能，甚至不排除迅速填满权的可能，建议投资者短线重点关注。

　　本版撰文本报记者高宇飞

搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。