焦扬：上海楼市总体供应充足

    □本报综合报道

    针对近日有媒体报道上海楼市价格回暖,上海市政府新闻发言人焦扬8日在市政府例行新闻发布会上表示,目前申城楼市供应量充足,供需基本平衡。

    焦扬援引统计数据说,今年1月至5月,上海批准商品住房预售面积738万平方米,与去年同期基本持平；目前在建住宅施工面积超过6100万平方米,比去年同期有所增长,预计今年上市供应量与去年基本持平。

    在楼市供求方面,焦扬说,上海楼市供求比连续几个月保持在1.5∶1,“这一比例说明楼市供应量充足”。

    焦扬表示,上海新建商品住房销售情况也总体平稳。2006年下半年起,上海有关部门集中清理了一批未开工楼盘,同时增加面积90平方米以下房屋的比例,这些楼盘相当一部分位于中、外环线之间。

    另据报道,上海市房地资源管理局指挥(监测)中心、行政业务办理中心、房地资源展览厅昨日上午举行了揭牌仪式,上海市委常委、副市长杨雄、国土资源部副部长王世元出席。上海房地局表示,有关机构的设立将促进土地清查、土地审批等工作的“阳光化”。

    据了解,上海房地局旗下的建设指挥(监测)中心自去年起开始建设,并已经开展了土地清查和房屋调查两项重要的基础性工作,基本摸清了上海土地和房屋的总量、结构、分布等情况。今后,指挥(监测)中心将成为一个覆盖上海全市房地资源系统的信息集聚中心、信息展示中心和行业指挥监测中心,业务内容覆盖土地管理、商品房建设、房地产市场、房屋管理、地矿管理、行政审批等房地资源行业的主要管理领域。

    行政业务办理中心也是自去年起开始筹建,先行开发了“土地类行政业务阳光审批系统”,并将部分审批事项切入试运行。主要特点是以格式化审批方式为主,减小审批自由裁量,并通过实施全过程、全方位的网上监管,确保土地管理工作处于可控状态。下一步,行政业务办理中心将在做好土地类审批事项的基础上,向其他类审批项目辐射,业务内容将覆盖土地、房屋、住宅建设、地质矿产等各方面。