工作人员在投票点给居民讲解投票的注意事项。
本报北京讯 (记者赵琳琳摄影报道)危改拆迁怎么办?居民投票说了算。北京市自建国以来规模最大的单个拆迁项目酒仙桥地区房改带危改工程昨日进行了现场投票,拆迁所涉及的5473户居民中有3711人进行了现场投票,?投票人数仅占全部5473户居民的67.8%。
据悉,这一由全体居民以民主投票方式决定拆迁进程在北京尚属首次。昨日的投票时间从早9时延续到晚9时,公证机关对投票全过程进行公证。
表决结果
赞成票占总票数的66%
昨晚11时40分许,投票结果终于出炉,在3711票中,赞成票2451张,占总票数的66%,占所有居民的44.8%。反对票1228张,占总票数的33%,无效票32张,占总票数的1%。
昨日投票结束后,酒仙桥街道办事处有关负责人向本报记者表示,尽管有6成投票者都投了赞成票,但不会根据这一投票结果立刻决定拆迁还是不拆迁,这只是一个参考,要给他们一些时间对这一结果进行研究。
此前,他在接受记者采访时曾表示,此次投票的目的只是想让大家对于最新的危改实施方案进行表态,只是希望看看在5473户人中,究竟有多少人持赞成意见,有多少不赞成,多少弃权,这个结果并不会决定危改的命运。如果大部分对对于这一意见都持赞成态度,那么就会推进下一步的工作,如果大多数人不同意,也只能尊重和听取大家的意见,再次进行评估。
拆迁背景
多处房屋出现老化
北京市酒仙桥地区危改拆迁涉及5473户居民和18家企事业单位,这也是目前北京市一次性动迁改造涉及人口最多的项目。
据了解,酒仙桥地区的大部分房屋属于上世纪50年代建设,由于时间比较久,目前这里的房屋已经出现了不同程度的基础下沉、木质腐朽、电路老化、墙壁开裂等问题,居民的生命和财产安全受到了比较严重的威胁。早在2003年开始,有关部门就批准了这一地区的改造项目,但是,由于产权问题复杂,一直到2006年危改项目的前期工作才得以全面启动。
观望?反对?弃权?赞同?
投票居民心情复杂
昨日9时,位于酒仙桥电子球场内的投票点,酒仙桥七街坊、十一街坊的居民在这里投票。门外,一些居民手拿投票书在相互商量,决定是否投出统一的一票,在投票点内,几个不同的投票点都排起了几十米长的队伍。
一名还在投票点外观望的大妈告诉本报记者,她在酒仙桥住了好几十年了,还没有决定到底是投赞成票还是投反对票,所以想和左邻右舍的街坊商量商量。“不管最后我怎么投,我觉得能用投票这种方式来促进这个问题的解决是个好事情,至少说明有关单位能够听取我们的意见,征求我们的意见。”
“我有心脏病和糖尿病,前天又心梗了一次,才刚刚打了点滴出院了,老伴说今天要投票,我说你搀我来吧,这是个大事情,我得到现场来看看。”坐在投票点前等待老伴投票的姜大爷对本报记者说,“政府的拆迁政策我举双手赞成,但是对于一些具体的拆迁措施,我还有些疑虑,所以还没有想好到底该怎么投。”
“我的回迁意向书都签了,就投了呗。”最早一批投票的李大爷很快投完票走出了投票现场,他说自己决定得很快,投的是赞成票。
6名观察员现场监督
在投票箱旁,由北京市公证处公证人员一一核对投票居民的身份,在每个投票点前都竖着一块醒目的招牌,提醒居民前来投票必须携带并出示自己的“房屋租赁证明”“身份证”等证件,并在登记册上签字后才能投票。
酒仙桥街道办事处有关负责人告诉本报记者,为了保证这次投票的公开公正和透明,特别设立了6名“观察员”,这些观察员分别是2名居民代表,1名产权单位代表、1名人大代表和1名街道办事处的代表。
(赵琳琳)
拆迁费2300元+2000元/M2 低保户奖3万
据悉,酒仙桥地区的拆迁从3年前就已经开始提出和酝酿,其间危改方案也几经修改。根据新的酒仙桥地区《危改工作补充意见》,针对当地居民关心的一些拆迁标准和费用问题,意见中写明,对于第一次外迁奖励2300元每平方米的基础上,再增加2000元每平方米,而居民们所关心的3年拆迁周转费,已经从过去第一次方案中的5000元提高到了20000元到35000元不等,意见中还提到,对于低保户家庭,每户给予30000元的按期搬家奖励。
对于居民所关心的回迁房的面积问题,新的补充意见则对于不同情况的回迁安置房标准进行了提高,其中,原先可以选择50平方米回迁房的,现在将可以选择66平方米的,原来可以选择66平方米的,现在可以选择75平方米等等。
记者在投票书上看到,投票表决书上的内容是,“您是否同意按照《酒仙桥危改工作补充意见》开展下一步危改工作”,同意的在选票指定的方框内画“O”,不同样的画“×”。
面对投票居民有些观望、有些反对、有些弃权的态度,记者试图在现场采访开发商北京电控阳光房地产开发有限公司有关负责人,但是相关工作人员并未发表意见。
据悉,此次酒仙桥街道办事处共设了6个投票点,酒仙桥街道办事处工作人员介绍说,计票规则是一户一票,发出的投票表决书共有5473张,最终投票结果在昨晚结束,并于今日凌晨统计完毕。
(赵琳琳)
三类人不满回迁条件 反对理由各有说法
情形一:认为安置不公
居民李女士在酒仙桥十一街坊合居房(筒子楼)中有两间房,她说,这里没有不想拆迁改善居住环境的,条件合适了谁不愿意走?李女士没有签订意向书,她表示更多是因为心理的不平衡,“同样条件能分两套房,我为什么不能?”
原因是,李女士说,一些跟她同样有两间房的医院职工,能分到两套两室一厅,她却只能安置一套75平方米的两室一厅;还有一点让她心里不平衡:9平方米的单间住户能获得一套66平方米的一室两厅,她家的面积超出三倍,面积却只有75平方米。
像李女士这样认为安置不公,要求分得更大住房面积的居民不在少数。开发公司北京电控阳光公司项目副经理武志海说,9平方米住户安置到66平方米的政策,本身就是政策性照顾。
情形二:要求先进行房改
酒仙桥四街坊在危改项目属于合居房(筒子楼)比较集中的地区,楼房建于1954年左右,已经年久失修,管道老化,水管漏水,墙壁阴潮。
昨天,四街坊居民孙先生投了反对票。孙先生认为,之前政府提的是“房改带危改”,所以应该先进行房改,将他们长期居住的房屋变更产权,按工龄等条件将产权划为个人所有,然后再进行危改。如果先房改,他可以获得一套三居,一套两居;如果不房改,按现在的三间合居成套公有住房计算,他只能获得一套三室一厅。“这个差别是明显的,所以大家要求先房改,再危改。”
情形三:低收入者无钱回迁
住在十街坊的居民李先生,40多岁,他更愿意住新房,但面对一个难以逾越的现实问题:资金困难。
李先生说,他从厂里下岗后,吃了四年低保,后由政府帮着安排一临时工作,每月工资600元左右。“就是不想吃低保,但也找不到工作,挣钱很难。”李先生说,谁不想拆迁住新房?但没有钱,酒仙桥周边的房价都过万,买不起房。拆迁后周转的费用付不起,回购一套两居房屋,仍需要支付十几万元的房款。
(据《京华时报》)
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