重庆新特区迎来新机遇 未来几年房价将可能翻番

　　“一觉醒来，阳光斑斑点点地洒落在地板上，推开窗，微风轻抚发丝，空气沁人心脾，没有一点喧嚣……”在沙坪坝某事业单位上班的小彭，讲起刚搬到潼南县城居住的“诗意生活”一脸惬意。

　　日前，当市委市政府把潼南纳入“1小时经济圈”，以及中央把重庆设立为“新特区”后，小彭更是振奋而自豪：“到区县买房不会后悔！”

　　市规划局副局长邱建林13日在高层论坛上透露，“一圈”5100多平方公里的城镇规划建设用地上，都市区在新一轮的总体规划里只有800多平方公里，另外4000多平方公里在圈内其他14个区县。

　　在此次论坛上，市规划学会副理事长、专委会委员何智亚认为，中央批准重庆成为“新特区”，就是要解决农民的贫困和农民进城的问题，达到城乡统筹发展，农民生活水平提升，这将直接或间接地刺激、影响房地产市场。“未来的房地产不仅有市而且有价！”何智亚满怀信心地说。

　　各方观点

　　任宏：重庆大学建设管理与房地产学院院长

　　重庆大学建设管理与房地产学院院长任宏认为，城乡统筹改革主要在于解决城乡分化，重点对象就是农民；而在建设城乡统筹的同时，别丢了特色的地域文化。

　　亚太商谷副总经理张强

　　重庆获准“新特区”，对房地产行业来说无疑是个极大的利好消息。张强表示，获得什么政策并不重要，关键是政策怎么样落地，如何将政策换成钱。此外，他希望在税收方面也能获得一定的政策支持，因为这在天津滨海新区也是有先例的。未来几年，重庆的房价翻番应该是可以期待的。

　　本报记者　吴国才　陈颖 　刘占良